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3231 Edgewater Dr
Local commercial 269 m² À louer Orlando, FL 32804
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement privilégié avec un accès facile et une excellente entrée et sortie
- Entouré de grands détaillants, dont Walgreens et ABC Fine Wine & Spirits.
- Directement en face de l'école secondaire Edgewater, captant une circulation piétonnière constante.
- À quelques minutes de l'I-4, à proximité des quartiers aisés de College Park, Winter Park et Maitland.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 269 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Restaurant de deuxième génération de 2 900 pieds carrés situé dans un endroit très fréquenté et très visible sur Edgewater Drive.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Signalisation dédiée aux pylônes.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 3231 EDGEWATER DR, ORLANDO, FL 32804
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Alfonso's Pizza & More
- Restaurant
- 1
- -
- Ragazzi
- Enseigne
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Alfonso's Pizza & More | Restaurant | 1 | - |
| Ragazzi | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 3231 EDGEWATER DR , ORLANDO, FL 32804
| Espace total disponible | 269 m² | Surface commerciale utile | 399 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1971 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Espace total disponible | 269 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 399 m² |
| Année de construction | 1971 |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Emplacement très fréquenté sur Edgewater Drive, offrant une visibilité et une accessibilité excellentes. Situé juste en face de l'école secondaire Edgewater et entouré de grands détaillants, le site bénéficie d'un trafic piétonnier constant et d'une forte demande des consommateurs. Avec un accès facile à l'I-4 et la proximité du centre-ville d'Orlando, de College Park, de Winter Park et de Maitland, cet emplacement est idéal pour capter les restaurants locaux et les banlieusards.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
3231 Edgewater Dr
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