
3231 Macdonald Ave
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3231 Macdonald Ave
Local commercial 64 m² À vendre Richmond, CA 94804 571 175 € (8 884,50 €/m²) Taux de capitalisation 5,44 %



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Autoportant sur Hard Corner
- Infrastructure complète de restauration
- Emplacement stratégique
- Une offre de la taille d'une bouchée
- Nouveau toit
- Des loyers inférieurs au marché
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
À vendre — Restaurant entièrement équipé dans le quartier animé de Richmond
Opportunité d'acquérir un restaurant indépendant clé en main entièrement équipé situé dans un coin difficile à haute visibilité et à fort trafic, avec des loyers inférieurs à ceux du marché pour une hausse potentielle. Adjacent aux parcs et centres de loisirs de Richmond, ce bâtiment abrite actuellement une taqueria florissante qui est devenue un élément apprécié de la communauté, offrant un immense potentiel de succès continu pour tout restaurant ou commerce de détail.
Caractéristiques de la propriété :
Nouveau toit — Récemment mis à jour pour une fiabilité à long terme.
Infrastructure complète du restaurant : y compris une hotte de cuisine pour la ventilation, un évier à 3 composants, un évier de service, une zone de préparation, un évier pour le lavage des mains et une réfrigération.
Loyers inférieurs à ceux du marché — potentiel de hausse
Emplacement stratégique :
Positionné dans un coin difficile très fréquenté
Situé dans un quartier très fréquenté par les piétons locaux et adjacent à un collège et à Richmond Parks & Rec, il crée une atmosphère axée sur la communauté qui offre un excellent potentiel de base et de marketing pour tout restaurant/commerce de détail.
Une chance de posséder un morceau du paysage dynamique et évolutif de Richmond. Que vous souhaitiez perpétuer la tradition de cette taqueria populaire ou introduire un nouveau concept dans ce quartier très prisé, les possibilités sont infinies.
Opportunité d'acquérir un restaurant indépendant clé en main entièrement équipé situé dans un coin difficile à haute visibilité et à fort trafic, avec des loyers inférieurs à ceux du marché pour une hausse potentielle. Adjacent aux parcs et centres de loisirs de Richmond, ce bâtiment abrite actuellement une taqueria florissante qui est devenue un élément apprécié de la communauté, offrant un immense potentiel de succès continu pour tout restaurant ou commerce de détail.
Caractéristiques de la propriété :
Nouveau toit — Récemment mis à jour pour une fiabilité à long terme.
Infrastructure complète du restaurant : y compris une hotte de cuisine pour la ventilation, un évier à 3 composants, un évier de service, une zone de préparation, un évier pour le lavage des mains et une réfrigération.
Loyers inférieurs à ceux du marché — potentiel de hausse
Emplacement stratégique :
Positionné dans un coin difficile très fréquenté
Situé dans un quartier très fréquenté par les piétons locaux et adjacent à un collège et à Richmond Parks & Rec, il crée une atmosphère axée sur la communauté qui offre un excellent potentiel de base et de marketing pour tout restaurant/commerce de détail.
Une chance de posséder un morceau du paysage dynamique et évolutif de Richmond. Que vous souhaitiez perpétuer la tradition de cette taqueria populaire ou introduire un nouveau concept dans ce quartier très prisé, les possibilités sont infinies.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
64 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1968
Prix
571 175 €
Prix par m²
8 884,50 €
Taux de capitalisation
5,44 %
RNE
31 088 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
CM-3
Stationnement
6 Espaces (93,33 places par 1 000 m² loué)
Façade
21 m le 33rd St
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (82)
Bike Score®
Très praticable en vélo (80)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ









TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 516-182-024-5 | Évaluation des aménagements | 77 513 € |
Évaluation du terrain | 133 647 € | Évaluation totale | 211 160 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
516-182-024-5
Évaluation du terrain
133 647 €
Évaluation des aménagements
77 513 €
Évaluation totale
211 160 €
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