32320 La Serena Way
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32320 La Serena Way Terrain 90,53 ha À vendre 18 253 076 € Temecula, CA 92591
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
La propriété en question offre une opportunité d'investissement remarquable avec environ 223,71 acres de terres agricoles de premier ordre situées le long de la prestigieuse Winery Row dans la région viticole de la vallée de Temecula. S'étendant sur 136,45 acres, les parcelles 1, 2 et 3 présentent un terrain plat, idéal pour un développement futur. La parcelle 4 couvre 87,26 acres et comprend une carte provisoire pour 14 lots résidentiels, trois lots viticoles de 10 acres et un vignoble de 25 acres. Avec un zonage qui prend en charge un large éventail d'utilisations, notamment des vignobles, des bosquets, des chambres d'hôtes, des hôtels de charme, des spas de jour et la construction de maisons unifamiliales, cette propriété offre un potentiel sans précédent dans l'une des destinations viticoles les plus célèbres du sud de la Californie. Le lot 1, les lots 2 et 3 (à vendre par paire) et le lot 4 sont disponibles individuellement. La TM existante expire en mai 2025.
L'établissement est situé dans la célèbre région viticole de la vallée de Temecula. Il se trouve à environ 8,1 km à l'est de l'Interstate 15 et à environ 6,3 miles au nord de l'autoroute 79. Il bénéficie d'un emplacement bien desservi avec un accès pratique aux principaux axes de transport. L'établissement est situé derrière l'Europa Village Winery & Resort.
L'établissement est situé dans la célèbre région viticole de la vallée de Temecula. Il se trouve à environ 8,1 km à l'est de l'Interstate 15 et à environ 6,3 miles au nord de l'autoroute 79. Il bénéficie d'un emplacement bien desservi avec un accès pratique aux principaux axes de transport. L'établissement est situé derrière l'Europa Village Winery & Resort.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 18 253 076 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 90,53 ha |
| Type de bien | Terrain |
| Prix | 18 253 076 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 90,53 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 1
| Prix | 18 253 076 € | Surface du lot | 90,53 ha |
| Prix par ha | 201 619,66 € |
| Prix | 18 253 076 € |
| Prix par ha | 201 619,66 € |
| Surface du lot | 90,53 ha |
Le lot 1 peut être acheté individuellement ou avec les lots 2 à 4 Les lots 2 et 3 doivent être achetés ensemble ou avec les lots 1 et 4 Le lot 4 peut être acheté individuellement ou avec les lots 1 à 3
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 3 426 468 € | Évaluation totale | 3 426 468 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
3 426 468 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
3 426 468 €
ZONAGE
| Code de zonage | WC-W (Zoné WC-W (région viticole - établissement vinicole) Voir l'ordonnance 348 ci-jointe.) |
| WC-W (Zoné WC-W (région viticole - établissement vinicole) Voir l'ordonnance 348 ci-jointe.) |
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