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Ocean Ranch Village Laguna Niguel 32331-32595 Golden Lantern St Local commercial 743 – 3 063 m² À louer Laguna Niguel, CA 92677
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente signalisation disponible
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 320 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 743 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
32391 Golden Lantern St - 1er étage
Call for additional details.
- Espace en extrémité très recherché
- Grand espace de stationnement
- Accès et visibilité excellents le long de Golden Lantern
32431 Golden Lantern St - 1er étage
2nd generation restaurant space available.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Pier 1 Imports
- Trader Joes
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 063 m² | Façade | Golden Lantern St |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 13 560 m² |
| Stationnement | 470 Espaces | Surface totale du terrain | 6,32 ha |
| Biens du centre | 10 |
| Espace total disponible | 3 063 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 470 Espaces |
| Biens du centre | 10 |
| Façade | Golden Lantern St |
| Surface commerciale utile | 13 560 m² |
| Surface totale du terrain | 6,32 ha |
À PROPOS DU BIEN
Ocean Ranch Village Laguna Niguel est l'un des principaux centres commerciaux du comté de South Orange avec 146 669 pieds carrés d'espaces commerciaux, de restauration, de divertissement et de bureaux de premier ordre. Le centre abrite Trader Joe's, 24 Hour Fitness, Bottega Angelina, le restaurant-bar Hendrix et les cinémas de luxe Cinépolis. Le centre est également desservi par une aire de restauration performante. Les locataires reçoivent une signalisation unique qui maximise l'identité et la présence du commerce de détail. Ocean Ranch Village répond aux besoins des résidents locaux et des touristes. Il s'appuie sur une vaste zone commerciale, notamment Laguna Niguel, Dana Point, San Juan Capistrano, South Laguna Beach et San Clemente. Il se trouve à proximité des hôtels Ritz Carlton, St. Regis, Dana Point Resort, Dana Point Harbour et Pacific Coast Highway. Pour plus d'informations sur nos propriétés, rendez-vous sur SheaProperties.com.
- Voie de virage exclusive
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Ocean Ranch Village Laguna Niguel | 32331-32595 Golden Lantern St
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