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Walgreens 3234 E Robinson Ave Local commercial 1 352 m² À vendre Springdale, AR 72764 4 061 665 € (3 004,77 €/m²) Taux de capitalisation 8,50 %

Pharmacies 3234 E Robinson Ave, Springdale, AR 72764

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • BAIL À LONG TERME — Un bail initial de 25 ans, dont il reste environ 8 ans. Des périodes d'option supplémentaires de 50 ans sont prévues à compter de 2033.
  • Cet établissement compte une population locale de près de 13 000 habitants dans un rayon d'un mile autour de la propriété, avec une croissance de 4,6 % au cours des 5 dernières années.
  • FORTE SYNERGIE COMMUNAUTAIRE — Entouré de plusieurs détaillants nationaux tels que Walmart, Tractor Supply, Dollar General, etc.
  • PROPRIÉTÉ PASSIVE — Structure de location NNN absolue, sans aucune responsabilité du propriétaire.
  • DÉVELOPPEMENTS ÉCONOMIQUES — Plusieurs nouvelles maisons sont actuellement en cours de construction juste à côté de la propriété en question, le long de l'avenue E Robinson.
  • GARANTIE D'ENTREPRISE — Le bail est garanti par Walgreens (NASDAQ : WBA).

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Courtier de référence
Kyle Matthews
Numéro de licence PB00084217 (AR)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 352 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
4 061 665 €
Prix par m²
3 004,77 €
Taux de capitalisation
8,50 %
RNE
345 241 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

LIENS

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Walmart Neighborhood Market
Harps Food
First Horizon Bank
Freddy's

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 815-30507-000 Évaluation des aménagements 254 553 €
Évaluation du terrain 52 001 € Évaluation totale 306 555 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
815-30507-000
Évaluation du terrain
52 001 €
Évaluation des aménagements
254 553 €
Évaluation totale
306 555 €
(949) 777-5984

CONTACT

  • Brandon Perez
    Brandon Perez

  • ID de l’annonce: 34962406

  • Date de mise sur le marché: 27/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3234 E Robinson Ave, Springdale, AR 72764

Le Local commercial Bien à 3234 E Robinson Ave, Springdale, AR 72764 est actuellement disponible à vendre. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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Walgreens | 3234 E Robinson Ave
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(949) 777-5984

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