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Twin Oak Plaza 3236-3260 Davie Blvd Local commercial 149 – 3 814 m² À louer Fort Lauderdale, FL 33312
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- 565 places de stationnement ou 5 places par 1 000 pieds carrés
- Dunkin Donuts
- Nouvel aménagement paysager partout
- Centre ancré Winn Dixie
- Restriction d'un nouveau parc de stationnement
- Tous les tarifs indiqués sont des contrats de location bruts
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3202-A | 480 m² | Négociable | 265,64 € /m²/an 22,14 € /m²/mois 127 391 € /an 10 616 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3212-14 | 336 m² | 1-3 Ans | 227,69 € /m²/an 18,97 € /m²/mois 76 595 € /an 6 383 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3220 | 748 m² | 1-5 Ans | 170,77 € /m²/an 14,23 € /m²/mois 127 712 € /an 10 643 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3236-38 | 413 m² | 2-5 Ans | 170,77 € /m²/an 14,23 € /m²/mois 70 503 € /an 5 875 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3242 | 149 m² | 1-5 Ans | 227,69 € /m²/an 18,97 € /m²/mois 33 993 € /an 2 833 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3244 | 294 m² | 2-5 Ans | 208,72 € /m²/an 17,39 € /m²/mois 61 429 € /an 5 119 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3278 | 1 394 m² | 3-10 Ans | 170,77 € /m²/an 14,23 € /m²/mois 237 973 € /an 19 831 € /mois | Triple net (NNN) |
3236-3260 Davie Blvd - 1er étage – Bureau 3202-A
Former Cooper Tires space featuring overhead doors at both the front and rear, making it ideal for an automotive service center, tire shop, muffler service, and a variety of other uses, including contractors and large equipment dealers. Located along Davie Boulevard and just 1 mile west of I-95, this space offers excellent visibility and accessibility. It is strategically situated among approximately 128,000 residences within a 3-mile radius, ensuring a steady flow of potential customers.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
3200-3232 Davie Blvd - 1er étage – Bureau 3212-14
Shell Space presently being rehabbed into a white box. Total space size is 3,621 SQFT and can be split into two equal halves. Base rent is $24.00 per SQFT + CAM. 18 foot high ceilings, 2 entrances to the front and 2 exits to the rear. Upgraded waterline to the space (formerly a coin laundry mat).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3200-3232 Davie Blvd - 1er étage – Bureau 3220
8,050 SQFT space (formerly a dance studio and entertainment space). This turnkey space is ready for a similar use or can be easily adapted to other uses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3236-3260 Davie Blvd - 1er étage – Bureau 3236-38
Large open floor plan retail bay with rear storage areas and access.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3236-3260 Davie Blvd - 1er étage – Bureau 3242
Turnkey 1,607 SQFT retail bay.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3236-3260 Davie Blvd - 1er étage – Bureau 3244
Large open floor plan retail bay with rear storage areas and access.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3200-3232 Davie Blvd - 1er étage – Bureau 3278
15,000 SQFT Free Standing Building located directly next to Winn Dixie. Box Box set up.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À TWIN OAK PLAZA
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- dunkin donuts
- Enseigne
- -
- -
- Family Dollar
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 811
- National
- Winn-Dixie
- Supermarché
- 662
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| dunkin donuts | Enseigne | - | - |
| Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | 10 811 | National |
| Winn-Dixie | Supermarché | 662 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 814 m² | Façade | 280,42 m le Davie Blvd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 12 517 m² |
| Stationnement | 1 600 Espaces | Surface totale du terrain | 12 ha |
| Magasins | 22 | Année de construction | 1983 |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 3 814 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 1 600 Espaces |
| Magasins | 22 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 280,42 m le Davie Blvd |
| Surface commerciale utile | 12 517 m² |
| Surface totale du terrain | 12 ha |
| Année de construction | 1983 |
À PROPOS DU BIEN
Twin Oaks Plaza situé au 3202-3300 Davie Boulevard, ce centre commercial est parfaitement situé dans une zone très fréquentée où le nombre de véhicules dépasse les 30 000 par jour. 128 000 résidences dans un rayon de 5 miles, cet emplacement privilégié garantit une visibilité et une accessibilité exceptionnelles, ce qui en fait une destination idéale pour une variété d'entreprises. Animé par Winn Dixie et mettant en vedette d'autres locataires nationaux tels que Dunkin Donuts et Family Dollar Twin Oaks Entouré de nombreux détaillants nationaux et de chaînes de restaurants populaires, dont Walmart, Publix, Dollar Tree et Popeyes, le centre bénéficie d'une clientèle diversifiée. Cet environnement commercial florissant attire à la fois les résidents locaux et les navetteurs, garantissant une circulation piétonnière constante. Le centre commercial propose des options de location flexibles, pouvant accueillir un large éventail d'entreprises, des magasins de détail aux prestataires de services. Grâce à son excellent emplacement le long du boulevard Davie et à proximité des principaux axes routiers, ce centre commercial offre un potentiel remarquable pour les entreprises qui souhaitent tirer parti du marché dynamique de Fort Lauderdale. Ne manquez pas cette occasion de vous procurer un espace commercial de premier ordre dans un quartier florissant.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Twin Oak Plaza | 3236-3260 Davie Blvd
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