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Money maker,Burger,bakery Partner WANTED 3237 Junction Blvd

Local commercial 93 m² À louer East Elmhurst, NY 11369

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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage
  • 93 m²
  • Oct. 2026
  • 473,18 € /m²/an 39,43 € /m²/mois 43 960 € /an 3 663 € /mois
  • Plus services publics
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Espace de 1 000 pieds carrés avec ventilation, sous-sol de 800 pieds carrés. Loyer : 4 000 $ par mois. Le bail peut être prolongé. À environ 15 minutes à pied du métro et de Northern Blvd. Actuellement utilisé comme restaurant, glacier, café, bar et salle d'événements. Pas de porte sur demande. Le montant du pas de porte a été réduit. Recherche également un partenaire. Contactez Kenji, courtier en restaurants, au 914-772-6500 (SMS) ou par email à orenorestaurant@gmail.com.

  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
  • Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Cuisine
  • Toilettes privées
  • Sous-sol
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
1er étage 93 m² Oct. 2026 473,18 € /m²/an 39,43 € /m²/mois 43 960 € /an 3 663 € /mois Plus services publics

1er étage

Surface
93 m²
Durée
Oct. 2026
Loyer
473,18 € /m²/an 39,43 € /m²/mois 43 960 € /an 3 663 € /mois
Type de loyer
Plus services publics
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Espace de 1 000 pieds carrés avec ventilation, sous-sol de 800 pieds carrés. Loyer : 4 000 $ par mois. Le bail peut être prolongé. À environ 15 minutes à pied du métro et de Northern Blvd. Actuellement utilisé comme restaurant, glacier, café, bar et salle d'événements. Pas de porte sur demande. Le montant du pas de porte a été réduit. Recherche également un partenaire. Contactez Kenji, courtier en restaurants, au 914-772-6500 (SMS) ou par email à orenorestaurant@gmail.com.

  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
  • Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Cuisine
  • Toilettes privées
  • Sous-sol

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 3237 JUNCTION BLVD , EAST ELMHURST, NY 11369

Espace total disponible 93 m²
Type de bien Local commercial
Sous-type de bien Commerce pied immeuble
Surface commerciale utile 510 m²
Année de construction 2006
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (91)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (80)
Bike Score®
Très praticable en vélo (84)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Pioneer Supermarkets
TD Bank
Chase Bank
Santander
Compare Foods
Denny's
Tiger Schulmann's Martial Arts
Bank of America
IHOP
Flagstar
  • ID de l’annonce: 29487540

  • Date de mise sur le marché: 11/09/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3237 Junction Blvd, East Elmhurst, NY 11369

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