Restaurant /Bar | Liquor License | Add Value | 324 3rd St
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Restaurant /Bar | Liquor License | Add Value 324 3rd St Local commercial 418 m² 100 % Loué À vendre Jersey City, NJ 07302 2 741 528 € (6 557,68 €/m²) Taux de capitalisation 4,92 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Merveilleux propriétaire-utilisateur pour l'exploitation d'un restaurant ou d'un bar
- Licence d'alcool vendue séparément - Renseignez-vous dès aujourd'hui !
- Devenez propriétaire de votre entreprise et demandez aux locataires de payer votre loyer
- Excellent investissement pour les flux de trésorerie et l'appréciation
- Investissement à valeur ajoutée - Loyers sous-évalués
- Prix du bâtiment par pied carré : 667 $/pied
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité exceptionnelle : The Barge Inn - Restaurant, bar, appartements (x2) et quatre (x4).
Il s'agit d'une opportunité emblématique d'acquérir non pas une, mais deux entreprises bien établies et très prospères : The Barge Inn, un restaurant-bar renommé, ainsi que quatre appartements connexes. Cette propriété d'angle, stratégiquement située juste à côté de Newark Avenue, est fièrement la pierre angulaire du quartier depuis plus de cinquante ans.
Englobant toute la superficie du terrain, cette propriété offre une myriade de possibilités aux investisseurs comme aux entrepreneurs. Idéalement situé à proximité de la place piétonne et de la rangée de restaurants de Newark Avenue, cet établissement a toujours été présent dans la communauté.
Le Grove Street PATH comprend quatre appartements, chacun soigneusement conçu pour une vie moderne. L'unité 1 comprend une chambre avec une chambre supplémentaire et une salle de bain, tandis que les unités 2 et 3 offrent deux chambres et une salle de bain chacune. L'unité 4 est une chambre bien aménagée avec une salle de bain. Outre les unités résidentielles, la propriété comprend un restaurant et un bar florissants, qui contribuent tous deux à l'attrait de cet investissement.
Actuellement, le propriétaire est en train d'élaborer des plans pour un réaménagement stratégique, présentant une opportunité substantielle pour de nouveaux développements dans cet emplacement privilégié. L'ensemble du bâtiment, y compris le restaurant, le bar et les appartements, peut être rendu vacant, offrant ainsi une table rase pour des projets visionnaires.
Explorez l'immense potentiel de cet établissement distingué, un établissement emblématique sur le point d'entrer dans un nouveau chapitre de succès. Pour plus de détails ou pour discuter de cette opportunité sans précédent, veuillez nous contacter dès que possible.
Il s'agit d'une opportunité emblématique d'acquérir non pas une, mais deux entreprises bien établies et très prospères : The Barge Inn, un restaurant-bar renommé, ainsi que quatre appartements connexes. Cette propriété d'angle, stratégiquement située juste à côté de Newark Avenue, est fièrement la pierre angulaire du quartier depuis plus de cinquante ans.
Englobant toute la superficie du terrain, cette propriété offre une myriade de possibilités aux investisseurs comme aux entrepreneurs. Idéalement situé à proximité de la place piétonne et de la rangée de restaurants de Newark Avenue, cet établissement a toujours été présent dans la communauté.
Le Grove Street PATH comprend quatre appartements, chacun soigneusement conçu pour une vie moderne. L'unité 1 comprend une chambre avec une chambre supplémentaire et une salle de bain, tandis que les unités 2 et 3 offrent deux chambres et une salle de bain chacune. L'unité 4 est une chambre bien aménagée avec une salle de bain. Outre les unités résidentielles, la propriété comprend un restaurant et un bar florissants, qui contribuent tous deux à l'attrait de cet investissement.
Actuellement, le propriétaire est en train d'élaborer des plans pour un réaménagement stratégique, présentant une opportunité substantielle pour de nouveaux développements dans cet emplacement privilégié. L'ensemble du bâtiment, y compris le restaurant, le bar et les appartements, peut être rendu vacant, offrant ainsi une table rase pour des projets visionnaires.
Explorez l'immense potentiel de cet établissement distingué, un établissement emblématique sur le point d'entrer dans un nouveau chapitre de succès. Pour plus de détails ou pour discuter de cette opportunité sans précédent, veuillez nous contacter dès que possible.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
418 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1939/2015
Prix
2 741 528 €
Prix par m²
6 557,68 €
Taux de capitalisation
4,92 %
RNE
134 861 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,07
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
R3 - Le zonage R3 permet une hauteur de bâtiment de 6 étages
Façade
6 m le 3rd St
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Puits de lumière
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (99)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (80)
Bike Score®
Très praticable en vélo (80)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 06-11102-0000-00001 | Évaluation totale | 995 481 € |
| Évaluation du terrain | 505 216 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 490 265 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
06-11102-0000-00001
Évaluation du terrain
505 216 €
Évaluation des aménagements
490 265 €
Évaluation totale
995 481 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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