21.85 acres FM 511/SH 550 3240 FM511 Hwy Terrain 8,84 ha À vendre 1 755 528 € Brownsville, TX 78526

Terrain de 21,85 acres très bien situé sur la State Highway 550/FM 511 entre l'Interstate 69E et le port de Brownsville, dans le nord de Brownsville. À moins de 5 miles du port de Brownsville, à environ 32 miles de SpaceX, à environ 24 miles de la nouvelle usine de GNL RGV actuellement en construction et à environ 11 miles de l'aéroport international de Brownsville/South Padre Island. La parcelle a environ 527 pieds de façade du côté sud de la FM 511/SH 550 et environ 408 pieds de façade le long du côté nord du chemin Dr. Hugh Emerson. Avec un investissement de SpaceX d'environ 5 millions de dollars dans la production de son Starship, 18 milliards de dollars dans le projet de construction de GNL, 30 millions de dollars de Texas A&M pour un centre de formation, sans parler de tous les autres projets dans et autour du port de Brownsville, ce terrain bénéficie d'un excellent emplacement sur la FM 511/State Highway 550 entre l'Interstate 69E et le port de Brownsville, dans le nord de Brownsville. Situé à moins de 8 km du port de Brownsville, à environ 10 km de l'Interstate 69E, à environ 32 km de SpaceX, à environ 24 km de la nouvelle usine de GNL RGV actuellement en construction et à environ 11 km de l'aéroport international de Brownsville/South Padre Island. Les trois ponts internationaux de Brownsville sont situés dans un rayon de 11 miles. Cette parcelle de terrain donne sur la SH 550/FM 511 et également sur le chemin Dr Hugh Emerson. Il est situé sur la trajectoire de croissance de la ville, dans le nord de Brownsville. Zoné résidentiel ; toutefois, les propriétés situées dans les environs immédiats étaient zonées pour l'industrie légère, l'industrie lourde, le corridor commercial et le résidentiel. Changement de zonage probable. Développement industriel possible sur l'ensemble du terrain ou juste sur la partie nord du terrain et résidentiel sur la partie sud du terrain.