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900+ Sqft Retail Spaces $3,000 3241 NW 7th St Local commercial 84 – 334 m² À louer Miami, FL 33125
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Plusieurs espaces de 900 pieds carrés : 3 000$ par mois
- La plupart des utilisations commerciales sont autorisées, dans les domaines médical, des spas, des salons de beauté et de la vente au détail
- Disponible pour emménager dès que possible
- Nombreuses places de stationnement sur place
- Près de tous les principaux centres d'emploi
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3245 | 84 m² | Négociable | 379,48 € /m²/an 31,62 € /m²/mois 31 730 € /an 2 644 € /mois | Plus services publics | ||
| 1er étage, bureau 3247 | 84 m² | Négociable | 379,48 € /m²/an 31,62 € /m²/mois 31 730 € /an 2 644 € /mois | Plus services publics | ||
| 1er étage, bureau 3249 | 84 m² | Négociable | 379,48 € /m²/an 31,62 € /m²/mois 31 730 € /an 2 644 € /mois | Plus services publics | ||
| 1er étage, bureau 3251 | 84 m² | Négociable | 379,48 € /m²/an 31,62 € /m²/mois 31 730 € /an 2 644 € /mois | Plus services publics |
1er étage, bureau 3245
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Climatisation centrale
1er étage, bureau 3247
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Climatisation centrale
1er étage, bureau 3249
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
1er étage, bureau 3251
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 334 m² | Surface commerciale utile | 601 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1955/2024 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Espace total disponible | 334 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 601 m² |
| Année de construction/rénovation | 1955/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Profitez de cette opportunité exceptionnelle pour louer un espace commercial très visible dans un quartier en plein essor de Miami ! Cet espace bien proportionné est parfait pour les commerces de détail, les bureaux ou les entreprises de services et est idéalement situé sur NW 7th Street, offrant une excellente exposition et accessibilité dans un couloir commercial animé. Située dans une zone très fréquentée entourée de développements résidentiels et commerciaux, cette propriété garantit un flux constant de clients potentiels, avec de nombreuses possibilités de signalisation et un parking pratique.
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
900+ Sqft Retail Spaces $3,000 | 3241 NW 7th St
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