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Pizza Location for last use 3242 22nd St Local commercial 111 m² À louer San Francisco, CA 94110
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Valencia Corridor Location
- Foodie Corridor
- Daytime and Late Night disposable income customers
- Steps from City College Campus
- Near turn key operation with quick opening possible
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3242 | 111 m² | 5-10 Ans | 613,27 € /m²/an 51,11 € /m²/mois 68 369 € /an 5 697 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 3242
Fantastic Location in Food Corridor ! Located in the Valencia Corridor of San Francisco and steps away from City College Campus, this space benefits from a large demand of customers with disposable income. From daytime to late night, this space can service customers and achieve high volume of sales. It is Location, Location, Location. Last used as a Pizza Restaurant, the space is nearly ready to just go and open up! Primarily, customize your branding, and final business set up, you can be open in very little time. The offering is $65,000 in key money with a monthly rent amount of $6,500 per month on a modified gross lease basis. Tenant pays all utilities, interior maintenance and improvements, maintains storefront, plate glass, sidewalk, and graffiti abatement. Owner pays real estate property taxes, fire insurance for the building, and maintains roof and structure. This is a winning location for the same business type or whatever business you desire. Apprx. 1200 Sqft between main floor and basement combined.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Situé dans une food court
- Entreposage sécurisé
- Sous-sol
- Valencia Corridor Location
- Steps from City College
- Easy near turn key opening possibilities
- Food Corridor Location
- On the block of the Farmer's Market
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Escape From New York Pizza
- Restaurant
- 1
- -
- Revolution Cafe
- Enseigne
- 1
- -
- Stockton Street Pizza Inc
- Enseigne
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Escape From New York Pizza | Restaurant | 1 | - |
| Revolution Cafe | Enseigne | 1 | - |
| Stockton Street Pizza Inc | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 111 m² | Surface commerciale utile | 303 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 303 m² |
| Année de construction | 1900 |
À PROPOS DU BIEN
Fantastic Location in Food Corridor ! Located in the Valencia Corridor of San Francisco and steps away from City College Campus, this space benefits from a large demand of customers with disposable income. From daytime to late night, this space can service customers and achieve high volume of sales. It is Location, Location, Location. Last used as a Pizza Restaurant, the space is nearly ready to just go and open up! Primarily, customize your branding, and final business set up, you can be open in very little time. The offering is $65,000 in key money with a monthly rent amount of $6,500 per month on a modified gross lease basis. Tenant pays all utilities, interior maintenance and improvements, maintains storefront, plate glass, sidewalk, and graffiti abatement. Owner pays real estate property taxes, fire insurance for the building, and maintains roof and structure. This is a winning location for the same business type or whatever business you desire. Apprx. 1200 Sqft between main floor and basement combined.
- Restaurant
- Signalisation
- Espace d’entreposage
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Pizza Location for last use | 3242 22nd St
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