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3244-3260 W 55th St
Local commercial 279 m² À louer Chicago, IL 60632
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Notre centre assure un flux constant de trafic piétonnier, offrant une visibilité et une exposition élevées aux locataires
- Endcap disponible
- À quelques minutes du centre-ville de Chicago
- Prêt clé en main pour les exploitants d'épiceries
- Il ne reste qu'un espace
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3260 | 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
3244-3260 W 55th St - 1er étage – Bureau 3260
Unité commerciale spacieuse disponible dans un centre commercial très fréquenté. L'emplacement offre une circulation piétonnière intense et une grande visibilité.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Unité commerciale End Cap très bien située.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 3244-3260 W 55TH ST, CHICAGO, IL 60632
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Elite Staffing Inc
- Autre bureau
- 38
- National
- La Michocna Los Primos
- Restaurant
- 1
- -
- Pizza Castle
- Restaurant
- 1
- -
- Reyna's Beauty Salon
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
- Wireless Cellular
- Télécoms sans fil
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Elite Staffing Inc | Autre bureau | 38 | National |
| La Michocna Los Primos | Restaurant | 1 | - |
| Pizza Castle | Restaurant | 1 | - |
| Reyna's Beauty Salon | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Wireless Cellular | Télécoms sans fil | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 3244-3260 W 55TH ST , CHICAGO, IL 60632
| Espace total disponible | 279 m² | Surface commerciale utile | 892 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,18 ha |
| Stationnement | 25 Espaces | Année de construction | 1967 |
| Magasins | 5 | Rues transversales | S Spaulding Ave |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 25 Espaces |
| Magasins | 5 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 892 m² |
| Surface totale du terrain | 0,18 ha |
| Année de construction | 1967 |
| Rues transversales | S Spaulding Ave |
À PROPOS DU BIEN
Trouvez l'espace commercial idéal pour votre entreprise dans ce centre situé dans un quartier résidentiel à haute densité. Avec divers locataires de services, de restauration et de vente au détail, notre centre offre une expérience de guichet unique aux résidents. Notre centre est une opportunité d'investissement sûre et fiable avec des taux d'occupation élevés et un flux de trésorerie constant. Établissez votre entreprise dans un emplacement privilégié sur notre site dense de Chicago, situé à proximité de quatre écoles réputées et entouré de détaillants populaires. Cet emplacement offre une visibilité et une accessibilité élevées, fournissant une clientèle dynamique et un flux constant de trafic piétonnier pour les entreprises. Joignez-vous à notre communauté d'entreprises florissante et profitez de cette incroyable opportunité dans une région en pleine croissance. Entouré d'autoroutes et à quelques minutes de l'aéroport international de Midway.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
3244-3260 W 55th St
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