±17,272 SF Freestanding Building for Sale | 32450 Clinton Keith Rd
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±17,272 SF Freestanding Building for Sale 32450 Clinton Keith Rd Local commercial 1 605 m² À vendre Wildomar, CA 92595 6 067 170 € (3 780,84 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime Retail Location – Situated along Clinton Keith Road, a major thoroughfare in Wildomar, providing high visibility and strong daily traffic to over ±34,126 cars per day.
Strong Demographics – Located in a growing area with increasing residential & retail developments including Avalino by D.R. Horton and Horizon Place by Lennar—both offering modern, family-friendly homes. In addition, a 17,000+ SF neighborhood retail center was approved at Stable Lanes and Clinton Keith Road.
High-Barriers-to-Entry Market – Limited availability of large retail spaces in Wildomar, ensuring strong demand for this type of asset. There are no retail spaces for sale or lease above 10,000 SF in the City of Wildomar.
Flexible Zoning & Use Potential – Ideal for pharmacy, grocery, medical, fitness, or other large-format retail users.
Monument Signage Available – High visibility along Clinton Keith Road for branding and exposure.
Strong Demographics – Located in a growing area with increasing residential & retail developments including Avalino by D.R. Horton and Horizon Place by Lennar—both offering modern, family-friendly homes. In addition, a 17,000+ SF neighborhood retail center was approved at Stable Lanes and Clinton Keith Road.
High-Barriers-to-Entry Market – Limited availability of large retail spaces in Wildomar, ensuring strong demand for this type of asset. There are no retail spaces for sale or lease above 10,000 SF in the City of Wildomar.
Flexible Zoning & Use Potential – Ideal for pharmacy, grocery, medical, fitness, or other large-format retail users.
Monument Signage Available – High visibility along Clinton Keith Road for branding and exposure.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 605 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
6 067 170 €
Prix par m²
3 780,84 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
0,61 ha
Zonage
C-1/C-P - Limited Commercial
Stationnement
60 Espaces (37,39 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 1 605 m²
- Local commercial
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 1 605 m² | Local commercial | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 605 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 380-130-027 | Évaluation des aménagements | 4 843 184 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 2 690 658 € (2023) | Évaluation totale | 7 533 842 € (2023) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
380-130-027
Évaluation du terrain
2 690 658 € (2023)
Évaluation des aménagements
4 843 184 € (2023)
Évaluation totale
7 533 842 € (2023)
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