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The Shops at Crossroads 3246 W Florida Ave Local commercial 56 – 396 m² À louer Hemet, CA 92545
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Premier carrefour à Hemet (« Main & Main » au centre du quartier commerçant)
- Intersection à fort trafic
- Vitrines à haute visibilité avec façades hautes pour une meilleure visibilité sur la rue
- Centre commercial « meilleur de sa catégorie » récemment rénové
- Florida Avenue (Hwy 74) est la rue principale de Hemet. L'avenue Sanderson est la principale autoroute nord-sud traversant la vallée de San Jacinto
- Rejoignez Grocery Outlet, The Habit, Raising Cane's, Blaze Pizza, Mattress Firm, Steer N Stein, Del Taco, Wingstop et de nombreux locataires de longue date prospères
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3132 | 117 m² | 5-10 Ans | 238,51 € /m²/an 19,88 € /m²/mois 27 920 € /an 2 327 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3136 | 84 m² | 5-10 Ans | 238,51 € /m²/an 19,88 € /m²/mois 19 943 € /an 1 662 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3212 | 139 m² | Négociable | 300,98 € /m²/an 25,08 € /m²/mois 41 943 € /an 3 495 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3232 | 56 m² | Négociable | 454,31 € /m²/an 37,86 € /m²/mois 25 619 € /an 2 135 € /mois | Triple net (NNN) |
3104-3232 W Florida Ave - 1er étage – Bureau 3132
Former Advance America space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
3104-3232 W Florida Ave - 1er étage – Bureau 3136
In-line retail space available. Call for additional information.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3104-3232 W Florida Ave - 1er étage – Bureau 3212
Currently built-out as juice bar/cafe space. Call to show.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Excellente visibilité !
3104-3232 W Florida Ave - 1er étage – Bureau 3232
This space is next to a highly-successful WingStop, one space from busy Sanderson Avenue. It has great visibility. It is a rare SMALL space (650 sf or less) in a shopping center on a major intersection. Has the visibility of a larger space, but the smaller space means less overall rent. Needs to be built out with rest room, etc., Owner will build out, but if tenant does it the rent will be significantly less.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Dans le meilleur coin de Hemet : Floride à Sanderson
- À une place de Sanderson.
- Excellente visibilité !
- Un petit espace signifie moins de loyer pour la même exposition.
- Le propriétaire construira en fonction de l'activité du locataire
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial « best in class » récemment rénové situé à la meilleure intersection de Hemet (Floride à Sanderson) Cet emplacement « Main & Main » se trouve au centre du quartier commerçant de Hemet avec un accès facile à toute la vallée de San Jacinto. Florida Avenue (Hwy 74) est la principale artère est/ouest de la vallée de San Jacinto et c'est la rue principale de Hemet. L'avenue Sanderson est la principale autoroute nord-sud reliant Banning/Beaumont à la vallée de San Jacinto. Ce centre compte des locataires très prospères tels que Grocery Outlet, The Habit, Raising Cane's, Blaze Pizza, Mattress Firm, Steer N Stein, Del Taco, Wingstop et bien d'autres.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Shops at Crossroads | 3246 W Florida Ave
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