325-333 Broadway
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325-333 Broadway Bureau 1 277 m² À vendre San Francisco, CA 94133 4 677 924 € (3 664,42 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Hauts plafonds
- Améliorations apportées aux nouveaux locataires
- Plusieurs terrasses privées
- Système de gicleurs
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
**PRIX RÉDUIT**
Le 333 Broadway à San Francisco est proposé à la vente par San Francisco Capital Advisors, en tant que conseiller exclusif du propriétaire. Un financement par le vendeur (bancaire) est potentiellement disponible.
Cette propriété vacante comprend un emplacement dans le quartier de Jackson Square, une opportunité d'occupation immédiate et de multiples voies de profit. La capitale mondiale des technologies urbaines a toujours rebondi pour atteindre des sommets de valorisation immobilière. Les immeubles de bureaux sont également désormais réduits en dessous du coût de remplacement, tandis que l'inflation augmente silencieusement les prix futurs. Combiné aux obstacles légendaires de San Francisco à la construction de nouvelles constructions, l'un des meilleurs investissements à long terme possibles est créé.
Si vous souhaitez en savoir plus sur cette opportunité d'acquisition unique, n'hésitez pas à me contacter.
Charlie McCabe (415) 770-9800
Le 333 Broadway à San Francisco est proposé à la vente par San Francisco Capital Advisors, en tant que conseiller exclusif du propriétaire. Un financement par le vendeur (bancaire) est potentiellement disponible.
Cette propriété vacante comprend un emplacement dans le quartier de Jackson Square, une opportunité d'occupation immédiate et de multiples voies de profit. La capitale mondiale des technologies urbaines a toujours rebondi pour atteindre des sommets de valorisation immobilière. Les immeubles de bureaux sont également désormais réduits en dessous du coût de remplacement, tandis que l'inflation augmente silencieusement les prix futurs. Combiné aux obstacles légendaires de San Francisco à la construction de nouvelles constructions, l'un des meilleurs investissements à long terme possibles est créé.
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Condition de vente
Vente du regroupement des propriétés saisies
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
1 277 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1921/1985
Prix
4 677 924 €
Prix par m²
3 664,42 €
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
4 Étages
Surface type par étage
319 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,94
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
C2, San Francisco - Commercial
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Système de sécurité
- Climatisation
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (99)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (99)
Bike Score®
Très praticable en vélo (74)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0164-030 | Évaluation des aménagements | 2 553 697 € |
| Évaluation du terrain | 5 958 627 € | Évaluation totale | 8 512 324 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0164-030
Évaluation du terrain
5 958 627 €
Évaluation des aménagements
2 553 697 €
Évaluation totale
8 512 324 €
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