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Madera Industrial WHSE 325-355 S Schnoor Ave 181 – 1 087 m² Immeuble 4 étoiles À louer Madera, CA 93637

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Visite virtuelle

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Composée de quatre bâtiments industriels récemment achevés, Madera Industrial WHSE possède des entrepôts entièrement clé en main à louer.
  • Chaque unité de 1 950 pieds carrés comprend un entrepôt, un petit bureau, des toilettes, une cour et un évier ; les unités doubles de 3 900 pieds carrés disposent de deux de ces équipements.
  • Offrant une hauteur libre de 18 pieds, une porte enroulable de 14 pieds, une cour privée clôturée, un bureau climatisé, un refroidisseur par évaporation et un petit radiateur.
  • Le parc industriel est entièrement clôturé avec un portail d'accès à distance, un système de vidéosurveillance dans les parties communes et un quai de chargement souterrain partagé.
  • Madera Industrial WHSE se trouve dans un corridor industriel prisé près de l'autoroute 99 et de l'avenue 12, accessible en 30 minutes de route à Fresno.
  • Situées stratégiquement, les entreprises ont accès à un important bassin de main-d'œuvre d'entrepôt d'environ 43 790 employés dans un rayon de 16 km.

CARACTÉRISTIQUES

Hauteur libre
5,49 m
Accès plain-pied
74

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)

Afficher les loyers en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage – 325 - 117
  • 181 m²
  • Négociable
  • 104,49 € /m²/an 8,71 € /m²/mois 18 930 € /an 1 577 € /mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • 01/05/2025

The site consists of four buildings, each with 18/19units. Each 1,950 SF unit is designed with the tenant in mind with a small climate controlled office, 14' rollup door, private yard, and 18' clear height warehouse with cooling. Tenants requiring a larger footprint may combine multiple units.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Plug & Play
  • Comprend 13 m² d’espace de bureau dédié
  • 1 Accès plain-pied
  • Toilettes privées
  • Cour
  • 1er étage – 325 - 137
  • 181 m²
  • 2 Ans
  • 104,49 € /m²/an 8,71 € /m²/mois 18 930 € /an 1 577 € /mois
  • Local d’activités
  • -
  • 01/05/2025

The site consists of four buildings, each with 18/19units. Each 1,950 SF unit is designed with the tenant in mind with a small climate controlled office, 14' rollup door, private yard, and 18' clear height warehouse with cooling. Tenants requiring a larger footprint may combine multiple units.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Éclairage d’urgence
  • Hauts plafonds
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • Bail professionnel
  • Accessible fauteuils roulants
  • Comprend 13 m² d’espace de bureau dédié
  • 1 Accès plain-pied
  • Toilettes privées
  • Plug & Play
  • Cour
  • Espace d’angle
  • Détecteur de fumée
  • 1er étage – 335 - 107
  • 181 m²
  • 2 Ans
  • 104,49 € /m²/an 8,71 € /m²/mois 18 930 € /an 1 577 € /mois
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant

The site consists of four buildings, each with 18/19units. Each 1,950 SF unit is designed with the tenant in mind with a small climate controlled office, 14' rollup door, private yard, and 18' clear height warehouse with cooling. Tenants requiring a larger footprint may combine multiple units.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • 1 Accès plain-pied
  • Climatisation centrale
  • Plug & Play
  • Cour
  • Comprend 13 m² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • Toilettes privées
  • Lumière naturelle
  • 1er étage – 335 - 109
  • 181 m²
  • 2 Ans
  • 107,90 € /m²/an 8,99 € /m²/mois 19 547 € /an 1 629 € /mois
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant

The site consists of four buildings, each with 18/19units. Each 1,950 SF unit is designed with the tenant in mind with a small climate controlled office, 14' rollup door, private yard, and 18' clear height warehouse with cooling. Tenants requiring a larger footprint may combine multiple units.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • 1 Accès plain-pied
  • Climatisation centrale
  • Plug & Play
  • Cour
  • Comprend 13 m² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • Toilettes privées
  • Lumière naturelle
  • Alimentation triphasée préinstallée
  • 1er étage – 355 - 109 & 111
  • 362 m²
  • 2-5 Ans
  • 104,49 € /m²/an 8,71 € /m²/mois 37 859 € /an 3 155 € /mois
  • Industriel/Logistique
  • Meublé et équipé
  • 30 jours

The site consists of four buildings, each with 18/19units. Each 3,900 SF unit is designed with the tenant in mind with two small climate controlled offices, two 14' rollup doors, a 960 SF private yard, and 18' clear height warehouse with cooling. Tenants requiring a larger footprint may combine multiple units. Unit can be available in 15-30 days.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • 2 Accès plain-pied
  • Climatisation centrale
  • Plug & Play
  • Cour
  • Comprend 13 m² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • Toilettes privées
  • Lumière naturelle
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage – 325 - 117 181 m² Négociable 104,49 € /m²/an 8,71 € /m²/mois 18 930 € /an 1 577 € /mois Local d’activités Construction achevée 01/05/2025
1er étage – 325 - 137 181 m² 2 Ans 104,49 € /m²/an 8,71 € /m²/mois 18 930 € /an 1 577 € /mois Local d’activités - 01/05/2025
1er étage – 335 - 107 181 m² 2 Ans 104,49 € /m²/an 8,71 € /m²/mois 18 930 € /an 1 577 € /mois Industriel/Logistique - Maintenant
1er étage – 335 - 109 181 m² 2 Ans 107,90 € /m²/an 8,99 € /m²/mois 19 547 € /an 1 629 € /mois Industriel/Logistique - Maintenant
1er étage – 355 - 109 & 111 362 m² 2-5 Ans 104,49 € /m²/an 8,71 € /m²/mois 37 859 € /an 3 155 € /mois Industriel/Logistique Meublé et équipé 30 jours

1er étage – 325 - 117

Surface
181 m²
Durée
Négociable
Loyer
104,49 € /m²/an 8,71 € /m²/mois 18 930 € /an 1 577 € /mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
01/05/2025

1er étage – 325 - 137

Surface
181 m²
Durée
2 Ans
Loyer
104,49 € /m²/an 8,71 € /m²/mois 18 930 € /an 1 577 € /mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
01/05/2025

1er étage – 335 - 107

Surface
181 m²
Durée
2 Ans
Loyer
104,49 € /m²/an 8,71 € /m²/mois 18 930 € /an 1 577 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage – 335 - 109

Surface
181 m²
Durée
2 Ans
Loyer
107,90 € /m²/an 8,99 € /m²/mois 19 547 € /an 1 629 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage – 355 - 109 & 111

Surface
362 m²
Durée
2-5 Ans
Loyer
104,49 € /m²/an 8,71 € /m²/mois 37 859 € /an 3 155 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Meublé et équipé
Disponible
30 jours

1er étage – 325 - 117

Surface 181 m²
Durée Négociable
Loyer 104,49 € /m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible 01/05/2025

The site consists of four buildings, each with 18/19units. Each 1,950 SF unit is designed with the tenant in mind with a small climate controlled office, 14' rollup door, private yard, and 18' clear height warehouse with cooling. Tenants requiring a larger footprint may combine multiple units.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Comprend 13 m² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • 1 Accès plain-pied
  • Climatisation centrale
  • Toilettes privées
  • Plug & Play
  • Cour

1er étage – 325 - 137

Surface 181 m²
Durée 2 Ans
Loyer 104,49 € /m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible 01/05/2025

The site consists of four buildings, each with 18/19units. Each 1,950 SF unit is designed with the tenant in mind with a small climate controlled office, 14' rollup door, private yard, and 18' clear height warehouse with cooling. Tenants requiring a larger footprint may combine multiple units.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Comprend 13 m² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • 1 Accès plain-pied
  • Climatisation centrale
  • Toilettes privées
  • Éclairage d’urgence
  • Plug & Play
  • Hauts plafonds
  • Cour
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • Espace d’angle
  • Bail professionnel
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants

1er étage – 335 - 107

Surface 181 m²
Durée 2 Ans
Loyer 104,49 € /m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
État -
Disponible Maintenant

The site consists of four buildings, each with 18/19units. Each 1,950 SF unit is designed with the tenant in mind with a small climate controlled office, 14' rollup door, private yard, and 18' clear height warehouse with cooling. Tenants requiring a larger footprint may combine multiple units.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Comprend 13 m² d’espace de bureau dédié
  • 1 Accès plain-pied
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Toilettes privées
  • Plug & Play
  • Lumière naturelle
  • Cour

1er étage – 335 - 109

Surface 181 m²
Durée 2 Ans
Loyer 107,90 € /m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
État -
Disponible Maintenant

The site consists of four buildings, each with 18/19units. Each 1,950 SF unit is designed with the tenant in mind with a small climate controlled office, 14' rollup door, private yard, and 18' clear height warehouse with cooling. Tenants requiring a larger footprint may combine multiple units.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Comprend 13 m² d’espace de bureau dédié
  • 1 Accès plain-pied
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Toilettes privées
  • Plug & Play
  • Lumière naturelle
  • Cour
  • Alimentation triphasée préinstallée

1er étage – 355 - 109 & 111

Surface 362 m²
Durée 2-5 Ans
Loyer 104,49 € /m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
État Meublé et équipé
Disponible 30 jours

The site consists of four buildings, each with 18/19units. Each 3,900 SF unit is designed with the tenant in mind with two small climate controlled offices, two 14' rollup doors, a 960 SF private yard, and 18' clear height warehouse with cooling. Tenants requiring a larger footprint may combine multiple units. Unit can be available in 15-30 days.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Comprend 13 m² d’espace de bureau dédié
  • 2 Accès plain-pied
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Toilettes privées
  • Plug & Play
  • Lumière naturelle
  • Cour

APERÇU DU BIEN

Découvrez un nouveau parc d'affaires industriel à louer : Madera Industrial WHSE au 325 S Schnoor Avenue. Ce campus industriel comprend des entrepôts entièrement équipés dans le corridor industriel de Madera. Madera Industrial WHSE comprend quatre bâtiments, proposant des unités de 1 950 et 3 900 pieds carrés ; les locataires qui recherchent une superficie plus importante peuvent combiner plusieurs unités. Chaque unité est conçue en pensant au locataire, avec un petit bureau climatisé, une porte enroulable de 14 pieds, une cour privée et une hauteur libre de 18 pieds dans l'entrepôt avec chauffage et climatisation. Le site propose une porte d'accès à distance 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, un système de vidéosurveillance dans les parties communes et un quai de chargement souterrain partagé. L'alimentation triphasée est disponible. Madera Industrial WHSE est l'endroit idéal pour les entreprises qui ont besoin d'un espace industriel léger nouvellement construit à Madera. Les locataires à la recherche d'un stockage industriel, d'un espace d'entreposage, d'entreprises de commerce électronique, de métiers de la construction, d'entreprises agricoles et plus encore trouveront tous leurs besoins satisfaits dans ce parc d'activités industriel. Les petites entreprises trouveront de l'espace pour les agrandir ou les moderniser, et les grandes entreprises auront accès à un espace de stockage excédentaire ou à un endroit où établir une présence régionale dans la vallée centrale. Idéalement situé à trois kilomètres de l'autoroute 99 de la Californie, le Madera Industrial WHSE se trouve dans un corridor industriel à proximité de commerces de détail. Le service de transport par camion depuis l'établissement permet aux entreprises d'accéder à de nombreux ports pour des livraisons à Fresno, San Jose, San Francisco, San Diego et Las Vegas en moins d'une journée de route.

FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT

Surface de l’immeuble
13 406 m²
Surface du lot
3,67 ha
Année de construction
2023
Développement et livraisons
Acier
Système de sprinkler
Humide
Eau
Ville
Égout
Ville
Chauffage
Électrique
Alimentation électrique
Phase: 3
Zonage
I - parc d'activités légères industrielles

BROCHURE MARKETING

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE

50 miles 50 mi. 100 miles 100 mi. 500 miles 500 mi.
VILLE
POPULATION
MILES
TEMPS EN VOITURE
Fresno
530 093
23
0 h 32 m
San Jose
1 030 119
127
2 h 38 m
San Francisco
883 305
163
3 h 18 m
Los Angeles
3 990 456
244
4 h 35 m
San Diego
1 425 976
355
6 h 46 m
Las Vegas
644 644
422
7 h 52 m
ACCÈS ET POPULATION ACTIVE
10 MILES
Population totale
95 754
Population active totale
43 112
Taux de chômage
7,84%
Revenu médian du foyer
$56,002
Employés d’entrepôt
6 441
Enseignement secondaire ou supérieur
64,40%

À PROXIMITÉ

RESTAURANTS

Starbucks Café USD 7 min. à pied
Full-O-Bull Subs & Ice Cream Sous-marins €€ 8 min. à pied
Round Table Pizza - - 9 min. à pied
Player's Smoked BBQ Barbecue €€ 11 min. à pied
Jack In The Box - - 12 min. à pied
Premier Brick Oven Pizza Pizza USD 14 min. à pied

LOCAL COMMERCIAL

Uptown Cheapskate Vêtements unisexes 6 min. à pied
Citizens Business Bank Banque 8 min. à pied
Sherwin-Williams Peinture/Papier peint 11 min. à pied
Carpet One Floor & Home Revêtement de sol 12 min. à pied
State Farm Assurance 13 min. à pied
CVS Pharmacy Pharmacie 16 min. à pied

HÔTELS

La Quinta Inns & Suites
97 chambres
5 min en voiture
SpringHill Suites
88 chambres
7 min en voiture
Holiday Inn Express
62 chambres
6 min en voiture
Hampton by Hilton
78 chambres
10 min en voiture

ÉQUIPE DE LOCATION

ÉQUIPE DE LOCATION

(310) 429-0051
Contact
Erin Volpp, COO
(310) 429-0051
Contact
Ayant grandi au sein d'une famille de militaires qui se baladait souvent, Erin Volpp a appris à s'adapter et à être fiable en toutes circonstances. Avec une formation en marketing et en design graphique, la créativité, le souci du détail et les compétences en communication d'Erin donnent vie à des stratégies de négociation réussies.
Elle est devenue directrice générale d'une société de courtage commerciale indépendante à l'âge de 23 ans et a joué un rôle essentiel dans le doublement du chiffre d'affaires annuel de l'entreprise et dans l'élargissement de son influence. Ses principaux atouts résident dans la gestion de projets, les relations avec les investisseurs, l'efficacité opérationnelle et le marketing. Erin les utilise et bien d'autres encore pour superviser les opérations quotidiennes de WHSE Partners et toutes ses pièces mobiles.
Erin aime passer du temps avec son mari, Scott, et leur chiot Mila, et accorde la priorité à prendre le temps de rendre visite à sa famille sur la côte est. Elle a obtenu son baccalauréat à l'Université du Pacifique.
(559) 369-2750
Contact
Rob Boese, CEO
(559) 369-2750
Contact
Rob Boese est un expert passionné de l'immobilier commercial dont la soif de connaissances et une meilleure compréhension du domaine de l'immobilier ne sont jamais satisfaites. Originaire de New York, Rob a été exposé au monde de l'immobilier dès son plus jeune âge, aidant à la location et à l'exploitation du portefeuille de cabinets médicaux, de commerces de détail et résidentiels de classe A de sa famille. Rob a fréquenté l'université Johns Hopkins pour étudier les sciences politiques. Après l'école, il a commencé à pratiquer l'immobilier à New York en louant des immeubles de grande hauteur de classe A. Rob a été amené en Californie par son épouse actuelle à la suite du krach boursier de 2008. Il a acquis une vaste expérience dans divers domaines de l'immobilier commercial, notamment en travaillant pour un promoteur, dans une importante société de gestion immobilière, puis en 2013, en ouvrant sa propre société d'immobilier commercial. Il a fondé Boese Commercial avec le grand rêve de servir ses clients d'une manière plus approfondie qu'une simple transaction ou propriété. Rob a développé l'entreprise de manière stratégique en se chargeant lui-même de la majeure partie du travail dès le début et en constituant une équipe de soutien qui a aidé l'entreprise à atteindre le niveau de professionnalisme et de service auquel il aspirait au départ. Le projet préféré de Rob à ce jour était un complexe de bureaux de 47 000 pieds carrés dont il a pris en charge l'ensemble des opérations, en coopération avec une mise sous séquestre. Cette propriété était sous-louée et ne fonctionnait pas efficacement. En 7 mois, Rob et son équipe ont amélioré la propriété, réduit les dépenses, augmenté le taux d'occupation de 40 % à 80 % et l'ont cédée au prix demandé. Ce projet est un excellent exemple de la haute qualité du travail et de la valeur ajoutée que Rob apporte à chaque mission. Maintenant que Boese Commercial est une société de courtage immobilier commerciale établie, Rob est encore plus déterminé à aider ses clients à atteindre leurs objectifs et à continuer à développer des relations à long terme avec eux. Parmi les réussites personnelles de Rob dans l'histoire de l'entreprise, citons le fait qu'il a été nommé Costar Power Broker* chaque année d'activité de l'entreprise et la création d'un environnement de travail équilibré pour lui et son équipe. Rob est membre de la SIOR (Society of Industrial and Office Realtors). Rob est membre de la CCIM (Certified Commercial Investment Member) et travaille pour obtenir le titre en 2019. *Costar Power Broker 2015-2017 pour le crédit-bail industriel CalBRE #01922740

À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE

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  • ID de l’annonce: 24911047

  • Date de mise sur le marché: 14/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 325-355 S Schnoor Ave, Madera, CA 93637

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