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Clematis 325 325 Clematis St
557 – 1 226 m² À louer West Palm Beach, FL 33401
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 669 m² | 4,27 m | 1-10 Ans | 444,94 € /m²/an 37,08 € /m²/mois 297 623 € /an 24 802 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 2e étage | 557 m² | 3,66 - 4,27 m | Négociable | 355,95 € /m²/an 29,66 € /m²/mois 198 415 € /an 16 535 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Hauteur sous plafond de 14 pieds. 45 $/pi² en NNN. 8 $ de charges communes (CAM). 7200 pi².
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 226 m² d’espace adjacent
- Convient pour 18 - 58 Personnes
- Plafonds finis: 4,27 m
- Hauteur de plafond de 14 pieds
- 45$ LE PIED CARRÉ
2e étage
Hauteur sous plafond de 12 à 14 pieds. 36 $/pi² NNN. 8 $ de charges communes (CAM).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3,66 - 4,27 m
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 226 m² d’espace adjacent
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 36$ LE PIED CARRÉ
- Hauteur de plafond '12-'14
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 325 CLEMATIS ST , WEST PALM BEACH, FL 33401
| Espace total disponible | 1 226 m² | Surface commerciale utile | 1 310 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1947 |
| Sous-type de bien | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 226 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | |
| Surface commerciale utile | 1 310 m² |
| Année de construction | 1947 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Très bien situé au cœur du centre-ville de WPB. Au milieu du pâté de maisons sur le bloc 300 de Clematis Street. L'espace est parfait pour le commerce de détail, l'hôtellerie, le restaurant ou les bureaux professionnels. L'espace est en cours de rénovation et aura une excellente façade, de hauts plafonds, des murs apparents et un nouvel ascenseur. Voir le plan d'étage ci-joint Sur le côté nord de Clematis Street, entre South Olive Avenue et South Dixie Highway, à West Palm Beach, en Floride.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
CBM Holdings, LLC
Clematis 325 | 325 Clematis St
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