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Sandy Springs Office Court 325 Hammond Dr NE Bureau 1 671 m² 92 % Loué À vendre Atlanta, GA 30328 4 118 408 € (2 464,16 €/m²) Taux de capitalisation 5,74 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement de bureau de premier ordre au cœur de Sandy Springs, à une intersection signalisée.
- Veuillez contacter turnbullatlanta@gmail.com pour obtenir la réponse la plus rapide !
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Chaque suite dispose de sa propre entrée privée et de toilettes privées. Nouveau toit installé en 2021. Nouveau système CVC pour les trois (3) étages installé en 2021. Le loyer et les dépenses sont disponibles après l'exécution de la NDA. Contactez riverrockcapital280@gmail.com ou turnbullatlanta@gmail.com pour plus de détails.
Le bâtiment en question bénéficiera de l'intersection signalisée qui sera bientôt réalignée entre Hammond Drive et Boylston Drive, qui constitue la phase 1 d'un important projet d'amélioration de +/- 60 000 000$ qui améliorera considérablement la circulation en élargissant Hammond Drive. La conception conceptuelle propose d'améliorer la sécurité et l'efficacité opérationnelle et comprendra des sentiers polyvalents, des trottoirs, un aménagement paysager, un éclairage pour piétons et des améliorations aux intersections qui rendront cet emplacement déjà stratégique encore plus visible. Visitez https://www.sandyspringsga.gov/hammond-drive-improvements et
https://roughdraftatlanta.com/2024/07/18/sandy-springs-city-council-approves-funds-for-two-street-projects/
Pour plus d'informations, envoyez un e-mail à turnbullatlanta@gmail.com ou appelez le 404.406.3950
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Banque
- Ligne d’autobus
- Supérette
- Pressing
- Restaurant
- Panneau monumental
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Espace disponible à partir du 1er juillet 2025. Excellent état avec nouvelle peinture et éclairage LED à panneaux plats. 2 entrées privées et 2 toilettes privées. Pour plus d'informations, envoyez un e-mail à turnbullatlanta@gmail.com ou appelez le 404.406.3950.
Voir le plan d'étage ci-joint. La suite 201 bénéficie d'un excellent emplacement dans le bâtiment, située à l'avant avec des fenêtres sur toute la façade de l'espace. Le locataire est responsable de l'entretien ménager. Le loyer indiqué inclut les charges communes (CAM), les taxes foncières, l'assurance et les services publics avec l'année de référence 2025. Pour plus d'informations, envoyez un e-mail à turnbullatlanta@gmail.com ou appelez le 404.406.3950.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 103 | 181 m² | Bureau | Construction achevée | Juil. 2025 |
| 2e Ét.-bureau 201 | 127 m² | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét.-bureau 103
| Surface |
| 181 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Juil. 2025 |
2e Ét.-bureau 201
| Surface |
| 127 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 103
| Surface | 181 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Juil. 2025 |
Espace disponible à partir du 1er juillet 2025. Excellent état avec nouvelle peinture et éclairage LED à panneaux plats. 2 entrées privées et 2 toilettes privées. Pour plus d'informations, envoyez un e-mail à turnbullatlanta@gmail.com ou appelez le 404.406.3950.
2e Ét.-bureau 201
| Surface | 127 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Voir le plan d'étage ci-joint. La suite 201 bénéficie d'un excellent emplacement dans le bâtiment, située à l'avant avec des fenêtres sur toute la façade de l'espace. Le locataire est responsable de l'entretien ménager. Le loyer indiqué inclut les charges communes (CAM), les taxes foncières, l'assurance et les services publics avec l'année de référence 2025. Pour plus d'informations, envoyez un e-mail à turnbullatlanta@gmail.com ou appelez le 404.406.3950.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 17-0070-LL-063-8 | Évaluation des aménagements | 428 131 € |
| Évaluation du terrain | 231 915 € | Évaluation totale | 660 046 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
River Rock Capital
Sandy Springs Office Court | 325 Hammond Dr NE
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