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325 Liberty Ln Industriel/Logistique 14 833 m² Inoccupé À vendre Grand Cane, LA 71032 1 954 330 € (131,76 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 3 entrées
- Hauteur de plafond de 30 à 40 pieds
- Accès facile pour les personnes à 18 roues
- Bien éclairé, clôturé et sécurisé
- 8 portes enroulables, 4 quais de chargement
- Éclairage économe en énergie
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Propriété complète à vendre ! 2 entrepôts et des terrains non bâtis susceptibles d'accueillir d'autres entreprises productrices de revenus. L'entrepôt loué mesure +/- 57 579 pieds carrés et a un locataire sous bail à long terme. Le deuxième entrepôt a une superficie de 102 079 pieds carrés et peut être utilisé ou ajouté à un locataire. Il y a une superficie supplémentaire de 8 641 pieds carrés à l'arrière de cet entrepôt qui peut être utilisée comme entrée couverte pour le chargement de 18 roues. Cet entrepôt possède plusieurs grandes portes enroulables et des quais de chargement. Il est équipé de 60 nouvelles lampes Sylvania Ultra LED High Bay qui équivalent à des lampes de 400 W mais consomment 74 % d'énergie en moins. Cet entrepôt a récemment été utilisé comme installation de transbordement 24 heures sur 24 pour le sable de fracturation, le stockage et la distribution, mais pourrait également être utilisé pour la fabrication ! Cet espace offre des possibilités infinies !
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Espace d’entreposage
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0600967075 | Évaluation des aménagements | 115 269 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 9 049 € (2024) | Évaluation totale | 124 318 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0600967075
Évaluation du terrain
9 049 € (2024)
Évaluation des aménagements
115 269 € (2024)
Évaluation totale
124 318 € (2024)
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