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The Shoppes at Winston's Corner 325 New Leicester Hwy
Local commercial 511 – 1 022 m² À louer Asheville, NC 28806
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente visibilité avec un taux de trafic élevé
- Développement à usage mixte
- Restaurant avec possibilité de service au volant
- Intersection signalée
- Usages médicaux, de bureau et de vente au détail de 1400-5000 pieds carrés disponibles
- Une démographie solide sur un marché en forte croissance
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 511 m² | 5-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 511 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Construisez en fonction du bail, les conditions sont négociables. Expédition sur une intersection signalée.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Très bien situé dans le nord-ouest d'Asheville
- Intersection signalée
- À plus de 3 milles de l'I-240
- À 3,5 miles et plus du centre-ville d'Asheville
- Construisez sur mesure
1er étage
Situé dans le nord-ouest d'Asheville, cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié à l'intersection signalisée de l'autoroute New Leicester et de la route Eliada Home. Situé à seulement 5 km de l'I-240 et à 5,6 km du centre-ville d'Asheville, le site offre une accessibilité exceptionnelle vers les principales destinations régionales.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- 3 miles ou plus jusqu'à l'I-240
- À 3,5 miles et plus du centre-ville d'Asheville
- Très bien situé dans le nord-ouest d'Asheville
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 325 NEW LEICESTER HWY , ASHEVILLE, NC 28806
| Espace total disponible | 1 022 m² | Surface commerciale utile | 1 022 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Statut de la construction | Avant-projet |
| Espace total disponible | 1 022 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 022 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À PROPOS DU BIEN
Développement planifié à usage mixte de 7,5 acres. Le Shoppes at Winston's Corner comprend 5 Outparcels situés en face de la New Leicester Highway. L'établissement est idéalement situé à l'intersection signalée de New Leicester Hwy et Eliada Home Rd, dans le nord-ouest d'Asheville. Parcelles disponibles de 1 à 2 acres.
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Shoppes at Winston's Corner | 325 New Leicester Hwy
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