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Co-Working - Real Estate Related Businesses 325 S Earl Ave Bureau 13 – 44 m² À louer Lafayette, IN 47904
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Trafic diurne modéré Emplacement centralisé et facile à trouver
- Co-Working de bureaux professionnels de l'immobilier pour s'entourer de professionnels partageant les mêmes idées
- Nombreuses places de stationnement à l'avant et à l'arrière du bâtiment
- Accès complet sur réservation à une salle de conférence communautaire au premier étage, idéale pour les réunions et les collaborations
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2 - SubUnit B | 17 m² | Négociable | 454,31 € /m²/an 37,86 € /m²/mois 7 682 € /an 640,13 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau SubUnit C | 13 m² | Négociable | 373,67 € /m²/an 31,14 € /m²/mois 4 999 € /an 416,58 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau SubUnit D | 13 m² | Négociable | 373,67 € /m²/an 31,14 € /m²/mois 4 999 € /an 416,58 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 2 - SubUnit B
This sub-unit B office space has a large window set that is possible to have logo displayed subject to sublessor approval
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 1 - 4 Personnes
- 1 Bureau privé
- 1 Salle de conférence
1er étage, bureau SubUnit C
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 1 - 2 Personnes
1er étage, bureau SubUnit D
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 1 - 2 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 44 m² | Surface commerciale utile | 1 115 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1996 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,52/1 000 m² |
| Espace total disponible | 44 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 115 m² |
| Année de construction | 1996 |
| Ratio de stationnement | 0,52/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
? ? Opportunité de sous-location : espace de bureau professionnel Vous êtes à la recherche d'un emplacement de choix pour votre activité immobilière ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous offrons une fantastique opportunité de sous-location dans un bureau professionnel d'un étage situé au 1er étage, offrant un accès pratique et un parking à l'avance pour les clients et les clients. Situation : Idéalement situé sur l'avenue Earl de Lafayette, avec un accès facile depuis l'I-65, le centre-ville de Lafayette et l'université Purdue. Espace : Sous-louez un espace disponible auprès du locataire actuel, partageant une suite de bureaux avec d'autres professionnels partageant les mêmes idées. Commodités : Accès complet sur réservation à une salle de conférence communautaire au premier étage, idéale pour les réunions et les collaborations. Exigences relatives aux locataires : Les locataires de sous-location doivent être des entreprises commerciales, des services sociaux ou des entreprises liées à l'immobilier, conformément au contrat de location conclu avec le propriétaire. Utilitaires : Profitez d'une occupation sans tracas grâce à Internet et aux services publics inclus. Conditions de location : pas de CAM, pas de NNN. Il vous suffit de payer votre loyer et un téléphone fixe si nécessaire. Tarification : Tarifs mensuels compétitifs basés sur une durée de sous-location d'un an. Ne manquez pas cette occasion d'élever votre entreprise dans un emplacement privilégié avec un minimum de frais généraux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ou pour en savoir plus !
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Aimee Ness Realty Group
Co-Working - Real Estate Related Businesses | 325 S Earl Ave
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