325 S Stemmons Fwy
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325 S Stemmons Fwy Bureau 526 m² À vendre Lewisville, TX 75067 1 318 950 € (2 509,20 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeuble de bureaux récemment rénové : 5 658
- Taux de location inférieur au marché
- Conditions de vente flexibles : vacante pour le propriétaire, l'utilisateur ou la cession-bail
- Également à louer
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Stemmons Office Opportunity est un actif de bureau de 5 658 pieds carrés présentant un potentiel de hausse intéressant à Lewisville, au Texas. Situé le long de la très fréquentée Stemmons Freeway, l'établissement se trouve à environ 15 minutes de l'aéroport DFW et à 25 minutes du centre-ville de Dallas. Rénovée en 2018, la propriété dispose d'un intérieur et d'un extérieur entièrement finis, ce qui la rend prête à emménager pour un propriétaire, un utilisateur ou un locataire. Le site dispose d'un panneau de pylône très visible le long de l'I-35E, où le trafic dépasse 152 500 véhicules par jour.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
526 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1975/2018
Prix
1 318 950 €
Prix par m²
2 509,20 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
263 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
Office - Zonage : Affaires générales
Stationnement
32 Espaces (60,88 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Réception
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Également à vendre !
Également à vendre !
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 263 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage | 263 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 263 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 263 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 263 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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2e étage
| Surface | 263 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R17132 | Évaluation des aménagements | 363 334 € |
| Évaluation du terrain | 208 211 € | Évaluation totale | 571 545 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R17132
Évaluation du terrain
208 211 €
Évaluation des aménagements
363 334 €
Évaluation totale
571 545 €
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