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325 W 38th St 29 – 1 553 m² À louer New York, NY 10018

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Le 325 W 38th Street propose des salles d'exposition et des espaces de back-office professionnels, créatifs et corporatifs au cœur du quartier Garment District de Manhattan.
  • Profitez d'un emplacement central à Manhattan, entre la Huitième et la Neuvième Avenue, à proximité du Madison Square Garden, de Bryant Park, de Times Square et de Hudson Yards.
  • Suites prêtes à emménager disponibles immédiatement pour des durées de location de 1 à 3 ans, associées à un hall d'accueil surveillé et à des services de gestion et de sécurité de la propriété sur place.
  • La proximité de la gare Penn Station de New York, de la gare routière de la 42e rue et du Lincoln Tunnel offre des options de transport efficaces depuis et vers l'établissement.

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage, bureau 0102
  • 336 m²
  • 1-5 Ans
  • 407,05 € /m²/an 33,92 € /m²/mois 136 893 € /an 11 408 € /mois
  • Local commercial
  • Construction achevée
  • 01/07/2025

For any inquiries please contact John and William Akleh of Sido New York Real Estate. John Akleh: 917-660-4162 or jakleh@sidonyre.com. William Akleh: 9176604165 or wakleh@sidonyre.com • High Ceilings Over 20 Ft • All Dry Uses Accepted • Ground, Mezzanine, & Basement • Former Escape Room Retail • LL to Demo Ground Floor • No Gas or Vent, Tenant Controlled HVAC

  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Bureaux cloisonnés
  • Hauts plafonds
  • Plafonds finis: 3,63 - 4,24 m
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Espace en excellent état
  • Toilettes privées
  • Plafond apparent
  • Sous-sol
  • 2e étage, bureau 0201
  • 80 m²
  • 1-3 Ans
  • 380,88 € /m²/an 31,74 € /m²/mois 30 537 € /an 2 545 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Monthly Rent $2,900 {Front Facing Corner}

  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
  • 2 Bureaux privés
  • Espace en excellent état
  • Planchers en bois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 3,33 - 3,63 m
  • Climatisation centrale
  • 3e étage, bureau 0301
  • 77 m²
  • 1-3 Ans
  • 350,37 € /m²/an 29,20 € /m²/mois 26 854 € /an 2 238 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Monthly Rent $2,550

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Disposition open space
  • Espace en excellent état
  • Plafond apparent
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 3,33 - 3,63 m
  • Hauts plafonds
  • Planchers en bois
  • 3e étage, bureau 0307
  • 67 m²
  • 1-3 Ans
  • 373,89 € /m²/an 31,16 € /m²/mois 25 009 € /an 2 084 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Monthly Rent $2,375

  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
  • Disposition open space
  • Espace en excellent état
  • Plafond apparent
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 3,33 - 3,63 m
  • Hauts plafonds
  • Planchers en bois
  • 4e étage, bureau 0405/406
  • 125 m²
  • 1-3 Ans
  • 365,29 € /m²/an 30,44 € /m²/mois 45 815 € /an 3 818 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Monthly rent is $4,350.

  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
  • Disposition open space
  • Espace en excellent état
  • Plafond apparent
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 3,33 - 3,63 m
  • Hauts plafonds
  • 5e étage, bureau 0507/508
  • 110 m²
  • 1-3 Ans
  • 344,42 € /m²/an 28,70 € /m²/mois 37 917 € /an 3 160 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Monthly rent is $3,600.

  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
  • Disposition open space
  • Espace en excellent état
  • Hauts plafonds
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 3,20 - 3,51 m
  • Espace d’angle
  • Plafond apparent
  • 6e étage, bureau 0604
  • 57 m²
  • 1-3 Ans
  • 377,86 € /m²/an 31,49 € /m²/mois 21 589 € /an 1 799 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Monthly Rent $2,050

  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
  • Disposition open space
  • Espace en excellent état
  • Plafond apparent
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 3,33 - 3,63 m
  • Hauts plafonds
  • 6e étage, bureau 0605/606
  • 134 m²
  • 1-3 Ans
  • 352,73 € /m²/an 29,39 € /m²/mois 47 385 € /an 3 949 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Monthly rent is $4,500.

  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
  • Disposition open space
  • Espace en excellent état
  • Planchers en bois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 3,33 - 3,63 m
  • Plafond apparent
  • 6e étage, bureau 0609
  • 43 m²
  • 1-3 Ans
  • 393,73 € /m²/an 32,81 € /m²/mois 17 009 € /an 1 417 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Monthly Rent $1,615

  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
  • Disposition open space
  • Espace en excellent état
  • Planchers en bois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 3,33 - 3,63 m
  • Plafond apparent
  • 8e étage, bureau 0807/808
  • 116 m²
  • 1-3 Ans
  • 369,07 € /m²/an 30,76 € /m²/mois 42 654 € /an 3 555 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Monthly rent is $4,050.

  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
  • Disposition open space
  • Espace en excellent état
  • Plafond apparent
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 3,33 - 3,63 m
  • Hauts plafonds
  • 9e étage, bureau 0907/908
  • 118 m²
  • 1-3 Ans
  • 364,54 € /m²/an 30,38 € /m²/mois 43 180 € /an 3 598 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Monthly Rent $4,100

  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
  • Disposition open space
  • Espace en excellent état
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 3,33 - 3,63 m
  • Plafond apparent
  • 9e étage, bureau 0910
  • 46 m²
  • 1-3 Ans
  • 376,34 € /m²/an 31,36 € /m²/mois 17 482 € /an 1 457 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Monthly Rent $1,660

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Disposition open space
  • Espace en excellent état
  • Plafond apparent
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 3,33 - 3,63 m
  • Hauts plafonds
  • Planchers en bois
  • 11e étage, bureau 1106
  • 64 m²
  • Négociable
  • 400,24 € /m²/an 33,35 € /m²/mois 25 434 € /an 2 119 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Monthly Rent $2,415

  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
  • Disposition open space
  • Plafonds finis: 3,33 - 3,63 m
  • Climatisation centrale
  • Hauts plafonds
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Espace en excellent état
  • Espace d’angle
  • Plafond apparent
  • 14e étage, bureau 1405
  • 82 m²
  • 1-3 Ans
  • 390,70 € /m²/an 32,56 € /m²/mois 32 123 € /an 2 677 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Monthly rent is $3,050.

  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
  • Disposition open space
  • Espace d’angle
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Plafond apparent
  • 15e étage, bureau 1502
  • 29 m²
  • 1-3 Ans
  • 431,80 € /m²/an 35,98 € /m²/mois 12 636 € /an 1 053 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 01/05/2025

Monthly Rent $1,200

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Plafonds finis: 3,33 - 3,63 m
  • Hauts plafonds
  • Disposition open space
  • Espace en excellent état
  • Plafond apparent
  • 15e étage, bureau 1503
  • 67 m²
  • 1-3 Ans
  • 401,47 € /m²/an 33,46 € /m²/mois 26 855 € /an 2 238 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Monthly Rent $2,550

  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
  • Disposition open space
  • Espace en excellent état
  • Hauts plafonds
  • Planchers en bois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 3,33 - 3,63 m
  • Balcon
  • Plafond apparent
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage, bureau 0102 336 m² 1-5 Ans 407,05 € /m²/an 33,92 € /m²/mois 136 893 € /an 11 408 € /mois Local commercial Construction achevée 01/07/2025
2e étage, bureau 0201 80 m² 1-3 Ans 380,88 € /m²/an 31,74 € /m²/mois 30 537 € /an 2 545 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage, bureau 0301 77 m² 1-3 Ans 350,37 € /m²/an 29,20 € /m²/mois 26 854 € /an 2 238 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage, bureau 0307 67 m² 1-3 Ans 373,89 € /m²/an 31,16 € /m²/mois 25 009 € /an 2 084 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
4e étage, bureau 0405/406 125 m² 1-3 Ans 365,29 € /m²/an 30,44 € /m²/mois 45 815 € /an 3 818 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
5e étage, bureau 0507/508 110 m² 1-3 Ans 344,42 € /m²/an 28,70 € /m²/mois 37 917 € /an 3 160 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
6e étage, bureau 0604 57 m² 1-3 Ans 377,86 € /m²/an 31,49 € /m²/mois 21 589 € /an 1 799 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
6e étage, bureau 0605/606 134 m² 1-3 Ans 352,73 € /m²/an 29,39 € /m²/mois 47 385 € /an 3 949 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
6e étage, bureau 0609 43 m² 1-3 Ans 393,73 € /m²/an 32,81 € /m²/mois 17 009 € /an 1 417 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
8e étage, bureau 0807/808 116 m² 1-3 Ans 369,07 € /m²/an 30,76 € /m²/mois 42 654 € /an 3 555 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
9e étage, bureau 0907/908 118 m² 1-3 Ans 364,54 € /m²/an 30,38 € /m²/mois 43 180 € /an 3 598 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
9e étage, bureau 0910 46 m² 1-3 Ans 376,34 € /m²/an 31,36 € /m²/mois 17 482 € /an 1 457 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
11e étage, bureau 1106 64 m² Négociable 400,24 € /m²/an 33,35 € /m²/mois 25 434 € /an 2 119 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
14e étage, bureau 1405 82 m² 1-3 Ans 390,70 € /m²/an 32,56 € /m²/mois 32 123 € /an 2 677 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
15e étage, bureau 1502 29 m² 1-3 Ans 431,80 € /m²/an 35,98 € /m²/mois 12 636 € /an 1 053 € /mois Bureau Construction achevée 01/05/2025
15e étage, bureau 1503 67 m² 1-3 Ans 401,47 € /m²/an 33,46 € /m²/mois 26 855 € /an 2 238 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant

1er étage, bureau 0102

Surface
336 m²
Durée
1-5 Ans
Loyer
407,05 € /m²/an 33,92 € /m²/mois 136 893 € /an 11 408 € /mois
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponible
01/07/2025

2e étage, bureau 0201

Surface
80 m²
Durée
1-3 Ans
Loyer
380,88 € /m²/an 31,74 € /m²/mois 30 537 € /an 2 545 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau 0301

Surface
77 m²
Durée
1-3 Ans
Loyer
350,37 € /m²/an 29,20 € /m²/mois 26 854 € /an 2 238 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau 0307

Surface
67 m²
Durée
1-3 Ans
Loyer
373,89 € /m²/an 31,16 € /m²/mois 25 009 € /an 2 084 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

4e étage, bureau 0405/406

Surface
125 m²
Durée
1-3 Ans
Loyer
365,29 € /m²/an 30,44 € /m²/mois 45 815 € /an 3 818 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

5e étage, bureau 0507/508

Surface
110 m²
Durée
1-3 Ans
Loyer
344,42 € /m²/an 28,70 € /m²/mois 37 917 € /an 3 160 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

6e étage, bureau 0604

Surface
57 m²
Durée
1-3 Ans
Loyer
377,86 € /m²/an 31,49 € /m²/mois 21 589 € /an 1 799 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

6e étage, bureau 0605/606

Surface
134 m²
Durée
1-3 Ans
Loyer
352,73 € /m²/an 29,39 € /m²/mois 47 385 € /an 3 949 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

6e étage, bureau 0609

Surface
43 m²
Durée
1-3 Ans
Loyer
393,73 € /m²/an 32,81 € /m²/mois 17 009 € /an 1 417 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

8e étage, bureau 0807/808

Surface
116 m²
Durée
1-3 Ans
Loyer
369,07 € /m²/an 30,76 € /m²/mois 42 654 € /an 3 555 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

9e étage, bureau 0907/908

Surface
118 m²
Durée
1-3 Ans
Loyer
364,54 € /m²/an 30,38 € /m²/mois 43 180 € /an 3 598 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

9e étage, bureau 0910

Surface
46 m²
Durée
1-3 Ans
Loyer
376,34 € /m²/an 31,36 € /m²/mois 17 482 € /an 1 457 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

11e étage, bureau 1106

Surface
64 m²
Durée
Négociable
Loyer
400,24 € /m²/an 33,35 € /m²/mois 25 434 € /an 2 119 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

14e étage, bureau 1405

Surface
82 m²
Durée
1-3 Ans
Loyer
390,70 € /m²/an 32,56 € /m²/mois 32 123 € /an 2 677 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

15e étage, bureau 1502

Surface
29 m²
Durée
1-3 Ans
Loyer
431,80 € /m²/an 35,98 € /m²/mois 12 636 € /an 1 053 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
01/05/2025

15e étage, bureau 1503

Surface
67 m²
Durée
1-3 Ans
Loyer
401,47 € /m²/an 33,46 € /m²/mois 26 855 € /an 2 238 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 0102

Surface 336 m²
Durée 1-5 Ans
Loyer 407,05 € /m²/an
Type de bien Local commercial
État Construction achevée
Disponible 01/07/2025

For any inquiries please contact John and William Akleh of Sido New York Real Estate. John Akleh: 917-660-4162 or jakleh@sidonyre.com. William Akleh: 9176604165 or wakleh@sidonyre.com • High Ceilings Over 20 Ft • All Dry Uses Accepted • Ground, Mezzanine, & Basement • Former Escape Room Retail • LL to Demo Ground Floor • No Gas or Vent, Tenant Controlled HVAC

  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace en excellent état
  • Bureaux cloisonnés
  • Toilettes privées
  • Hauts plafonds
  • Plafond apparent
  • Plafonds finis: 3,63 - 4,24 m
  • Sous-sol

2e étage, bureau 0201

Surface 80 m²
Durée 1-3 Ans
Loyer 380,88 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Monthly Rent $2,900 {Front Facing Corner}

  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 2 Bureaux privés
  • Plafonds finis: 3,33 - 3,63 m
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Planchers en bois

3e étage, bureau 0301

Surface 77 m²
Durée 1-3 Ans
Loyer 350,37 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Monthly Rent $2,550

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space
  • Plafonds finis: 3,33 - 3,63 m
  • Espace en excellent état
  • Hauts plafonds
  • Plafond apparent
  • Planchers en bois

3e étage, bureau 0307

Surface 67 m²
Durée 1-3 Ans
Loyer 373,89 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Monthly Rent $2,375

  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space
  • Plafonds finis: 3,33 - 3,63 m
  • Espace en excellent état
  • Hauts plafonds
  • Plafond apparent
  • Planchers en bois

4e étage, bureau 0405/406

Surface 125 m²
Durée 1-3 Ans
Loyer 365,29 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Monthly rent is $4,350.

  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space
  • Plafonds finis: 3,33 - 3,63 m
  • Espace en excellent état
  • Hauts plafonds
  • Plafond apparent

5e étage, bureau 0507/508

Surface 110 m²
Durée 1-3 Ans
Loyer 344,42 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Monthly rent is $3,600.

  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space
  • Plafonds finis: 3,20 - 3,51 m
  • Espace en excellent état
  • Espace d’angle
  • Hauts plafonds
  • Plafond apparent

6e étage, bureau 0604

Surface 57 m²
Durée 1-3 Ans
Loyer 377,86 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Monthly Rent $2,050

  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space
  • Plafonds finis: 3,33 - 3,63 m
  • Espace en excellent état
  • Hauts plafonds
  • Plafond apparent

6e étage, bureau 0605/606

Surface 134 m²
Durée 1-3 Ans
Loyer 352,73 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Monthly rent is $4,500.

  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space
  • Plafonds finis: 3,33 - 3,63 m
  • Espace en excellent état
  • Plafond apparent
  • Planchers en bois

6e étage, bureau 0609

Surface 43 m²
Durée 1-3 Ans
Loyer 393,73 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Monthly Rent $1,615

  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space
  • Plafonds finis: 3,33 - 3,63 m
  • Espace en excellent état
  • Plafond apparent
  • Planchers en bois

8e étage, bureau 0807/808

Surface 116 m²
Durée 1-3 Ans
Loyer 369,07 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Monthly rent is $4,050.

  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space
  • Plafonds finis: 3,33 - 3,63 m
  • Espace en excellent état
  • Hauts plafonds
  • Plafond apparent

9e étage, bureau 0907/908

Surface 118 m²
Durée 1-3 Ans
Loyer 364,54 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Monthly Rent $4,100

  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space
  • Plafonds finis: 3,33 - 3,63 m
  • Espace en excellent état
  • Plafond apparent

9e étage, bureau 0910

Surface 46 m²
Durée 1-3 Ans
Loyer 376,34 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Monthly Rent $1,660

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space
  • Plafonds finis: 3,33 - 3,63 m
  • Espace en excellent état
  • Hauts plafonds
  • Plafond apparent
  • Planchers en bois

11e étage, bureau 1106

Surface 64 m²
Durée Négociable
Loyer 400,24 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Monthly Rent $2,415

  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Plafonds finis: 3,33 - 3,63 m
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Espace d’angle
  • Hauts plafonds
  • Plafond apparent

14e étage, bureau 1405

Surface 82 m²
Durée 1-3 Ans
Loyer 390,70 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Monthly rent is $3,050.

  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space
  • Espace en excellent état
  • Espace d’angle
  • Plafond apparent

15e étage, bureau 1502

Surface 29 m²
Durée 1-3 Ans
Loyer 431,80 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 01/05/2025

Monthly Rent $1,200

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Disposition open space
  • Plafonds finis: 3,33 - 3,63 m
  • Espace en excellent état
  • Hauts plafonds
  • Plafond apparent

15e étage, bureau 1503

Surface 67 m²
Durée 1-3 Ans
Loyer 401,47 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Monthly Rent $2,550

  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space
  • Plafonds finis: 3,33 - 3,63 m
  • Espace en excellent état
  • Balcon
  • Hauts plafonds
  • Plafond apparent
  • Planchers en bois

APERÇU DU BIEN

Le 325 W 38th Street est un immeuble de bureaux de 17 étages situé au cœur du quartier animé de la mode de Manhattan, entre la Huitième et la Neuvième Avenue. Construite initialement en 1929 et dotée de multiples améliorations, la propriété a une superficie de 110 188 pieds carrés. Les caractéristiques du bâtiment comprennent un hall d'entrée surveillé, un système de sécurité interne et une gestion immobilière pratique sur place. Cette propriété est idéale pour les showrooms, les professionnels, les créatifs et les back offices d'entreprise à la recherche d'un espace à Manhattan. Les suites privées aux aménagements efficaces sont immédiatement disponibles. Les futurs locataires sont invités à découvrir des suites « boîte blanche » prêtes à emménager avec des durées de location d'un à trois ans. Situé à quelques pâtés de maisons du Madison Square Garden, le 325 W 38th Street est entouré de restaurants, de boutiques et de lieux de divertissement. Les principaux sites d'intérêt se trouvent à seulement quelques pas, notamment Grand Central, New York Penn Station, Times Square, Bryant Park et Hudson Yards. Le 325 W 38th Street se trouve à un pâté de maisons de la gare routière de la 42e rue et à seulement quelques pâtés de maisons de l'accès au Lincoln Tunnel.

  • Lumière naturelle

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1929/2005
Hauteur de l’immeuble
17 Étages
Surface de l’immeuble
10 237 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
715 m²
Stationnement
Extérieur stationnement
Extérieur 2 places stationnement
Couvert stationnement
Couvert 2 places stationnement
Réservé stationnement

BROCHURE MARKETING

PLUS PIÈCES JOINTES

Marketing Brochure/Flyer
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Très praticable en vélo (89)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

À PROXIMITÉ

RESTAURANTS

Jersey Mike's Subs - - 1 min. à pied
White Castle Restaurant - - 3 min. à pied
Chipotle - - 3 min. à pied
Dunkin' Café - 3 min. à pied

LOCAL COMMERCIAL

Chase Bank Banque 3 min. à pied
United States Postal Service Services commerciaux/Photocopies/Poste 4 min. à pied
United States Postal Service Services commerciaux/Photocopies/Poste 5 min. à pied
CVS Pharmacy Pharmacie 6 min. à pied
Target Grand magasin 7 min. à pied

HÔTELS

The Red Collection
78 chambres
3 min. à pied
Candlewood Suites
188 chambres
4 min. à pied
Hampton by Hilton
184 chambres
4 min. à pied
Hilton
478 chambres
7 min. à pied

À PROPOS DU QUARTIER PENN PLAZA/GARMENT

Situé dans la partie ouest de Midtown Manhattan et abritant la Penn Station, le Madison Square Garden et le Javits Center, le quartier de Penn Plaza ne manque pas d'attraits. La proximité du Grand Central Terminal et de l'Empire State Building ne fait que renforcer la situation géographique du quartier.

Penn Plaza devient rapidement l'une des destinations de bureaux les plus recherchées au monde grâce à la multitude de nouveaux immeubles de prestige livrés dans le développement Hudson Yards, un mini-écosystème récemment développé de commerces de détail haut de gamme, de logements et d'hospitalité.

La demande des locataires ne se limite toutefois pas à Hudson Yards, car un effet d'entraînement se produit dans les immeubles situés à l'extérieur de la périphérie du développement. De grandes entreprises comme Lyft, Peloton, Apple et Amazon se sont récemment installées dans le quartier.

AGENT DE LOCATION

AGENT DE LOCATION

(212) 302-3000
Contact
David Zaga, Chief Executive Officer
(212) 302-3000
Contact
Fort de 25 ans d'expérience, David est responsable de l'administration et de la gestion de nos bâtiments. En collaboration avec Florencia, il commercialise et gère l'achat et la vente de nouveaux actifs, réalise des évaluations de marché et s'occupe de la sélection des sites, de la due diligence et de l'analyse financière. En tant que PDG, il a toujours souligné l'importance de l'approche chaleureuse et accueillante de FalconProperties pour sa réussite :

Né à Mexico, il a commencé sa carrière professionnelle dans le secteur du textile à l'âge de 19 ans. En 1996, il s'est installé à New York où il a commencé à travailler chez FalconProperties et a obtenu un baccalauréat en gestion immobilière ainsi qu'une maîtrise en immobilier de l'université de New York.

Bien qu'il vive à New York depuis 26 ans, David a l'esprit d'aventure et aime profiter pleinement de ce que la ville a à offrir en étant membre de plusieurs musées et en assistant à différents événements culturels. Néanmoins, il trouve son travail très divertissant :
  • ID de l’annonce: 27043692

  • Date de mise sur le marché: 14/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 325 W 38th St, New York, NY 10018

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