325 W Central Ave
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325 W Central Ave
Bureau 2 415 m² 100 % Loué À vendre Malvern, PA 19355 2 987 075 € (1 236,64 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Plus de 100 places de stationnement sont disponibles, ce qui garantit la commodité des locataires et des visiteurs.
- Zoné OP, il convient aux usages bureautiques et médicaux.
- Cette propriété allie accessibilité et fonctionnalité, ce qui la rend idéale pour les locataires médicaux ou de bureaux.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le 325 W Central Ave à Malvern, en Pennsylvanie, est un immeuble de bureaux de deux étages de 26 000 pieds carrés à usage médical secondaire, construit en 2002. La propriété comprend un espace commun de 3 893 pieds carrés et est zonée OP, située sur 1,94 acres avec plus de 100 places de stationnement. Actuellement mis en vente au prix de 3 250 000$, ce bâtiment de classe B offre une opportunité de choix pour un usage de bureau ou médical dans un endroit très prisé.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
2 415 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2002
Prix
2 987 075 €
Prix par m²
1 236,64 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
1 208 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Surface du lot
0,79 ha
Zonage
OP
Stationnement
103 Espaces (42,64 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| Niveau inférieur | 372 – 743 m² | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 1er étage | 279 m² | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 2e étage | 743 m² | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
Niveau inférieur
| Surface |
| 372 – 743 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 279 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage
| Surface |
| 743 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
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Niveau inférieur
| Surface | 372 – 743 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
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RUE
CARTE
1er étage
| Surface | 279 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
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CARTE
2e étage
| Surface | 743 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 54-01K-0064.0000 | Évaluation des aménagements | 1 680 069 € |
| Évaluation du terrain | 113 417 € | Évaluation totale | 1 793 486 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
54-01K-0064.0000
Évaluation du terrain
113 417 €
Évaluation des aménagements
1 680 069 €
Évaluation totale
1 793 486 €
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