McCormick Place | 325 W Gurley St
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McCormick Place 325 W Gurley St Bureau 3 112 m² 97 % Loué À vendre Prescott, AZ 86301 4 839 218 € (1 554,89 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Propriété de classe A entièrement louée au centre-ville de Prescott. Construction de qualité supérieure avec des murs extérieurs inclinables en béton de 8 po et des fenêtres haut de gamme. Le bâtiment compte deux étages de locataires professionnels et deux ascenseurs séparant les utilisations commerciales et résidentielles. Stationnement pratique au niveau de la rue et 3,6 acres supplémentaires sur North McCormick pour le stationnement d'appoint. Le bâtiment est en excellent état avec un nouveau revêtement de toit en 2020, une nouvelle peinture du garage de stationnement et de la balustrade et un système CVC mis à jour en 2020. Le CVC peut être géré et surveillé en ligne pour faciliter le fonctionnement et le dépannage. Le niveau supérieur se compose de 4 maisons de ville appartenant à des particuliers mais partageant les dépenses des espaces communs. Un flux de trésorerie constant avec une excellente composition de locataires et une structure de gestion facile.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
3 112 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2005
Prix
4 839 218 €
Prix par m²
1 554,89 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
314 549 €
Pourcentage loué
97 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
711 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,34
Surface du lot
0,09 ha
Zonage
BG - Affaires générales
Stationnement
5 Espaces (1,61 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Signalisation
- Éclairage d’appoint
- Local à vélos
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Climatisation
- Balcon
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 2e Ét.-bureau 202A | 91 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e Ét.-bureau 202A
| Surface |
| 91 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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2e Ét.-bureau 202A
| Surface | 91 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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Très praticable à pied (89)
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation totale | 14 583 204 € | |
| Évaluation du terrain | 159 364 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 14 423 840 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
159 364 €
Évaluation des aménagements
14 423 840 €
Évaluation totale
14 583 204 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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