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3250 Central Mall Dr Bureau 145 m² À vendre Port Arthur, TX 77642 236 370 € (1 633,03 €/m²) Taux de capitalisation 8 %

Bureaux 3250 Central Mall Dr, Port Arthur, TX 77642

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • SOLID COMMERCIAL INVESTMENT OPPORTUNITY!
  • NOI: $21,363.51; ~8.0 CAP RATE
  • PROPERTY RECENTLY LEASED ON MULTI-YEAR LEASE TERM TO A NATIONAL TENANT

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

INVESTORS!!! DO NOT MISS THIS ONE!!! THIS IS A COMMERCIAL RETAIL/OFFICE LOCATION THAT WAS RECENTLY LEASED OUT ON A 5 YEAR TERM TO A NATIONAL TENANT....FINANCIALS UPON REQUEST....NOI CURRENTLY RUNNING $21,363.51!! Property is conveniently located in a thriving & growing commercial area in the Mid Jefferson County, TX; property is part of the Venetian Square Center located on Central Mall Dr. just behind the regional retail mall / center (Central Mall) that services the Nederland, Port Neches, Groves & Port Arthur areas & is just a block or two off of the heavily-travelled State Hwy 96/287; built in ~2007

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
145 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
236 370 €
Prix par m²
1 633,03 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
18 913 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
72 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,19
Surface du lot
0,01 ha
Zonage
PD-2 - DÉVELOPPEMENT PRÉVU - 2 (VEUILLEZ VÉRIFIER AUPRÈS DE LA VILLE DE PORT ARTHUR).

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Signalisation
  • Cuisine
  • Réception
  • Espace d’entreposage
  • Chauffage central
  • Lumière naturelle
  • Panneau monumental
  • Climatisation
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(409) 782-1925

CONTACT

  • Kerry Moncla
    Kerry Moncla

  • ID de l’annonce: 35495988

  • Date de mise sur le marché: 15/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3250 Central Mall Dr, Port Arthur, TX 77642

Le Port Arthur/Groves Bureau Bien à 3250 Central Mall Dr, Port Arthur, TX 77642 est actuellement disponible. Contactez RE/MAX ONE pour plus d’informations.

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