Uvalde Center 3250 E Main St Local commercial 2 245 m² 75 % Loué À vendre Uvalde, TX 78801 3 949 450 € (1 759,58 €/m²) Taux de capitalisation 8 %

Marcus & Millichap a le plaisir d'offrir l'opportunité d'acquérir un centre commercial multilocataire de 24 160 pieds carrés à Uvalde, au Texas. Le centre commercial Uvalde est loué à 100 % et 80 % de la superficie locative brute fait l'objet de baux triples nets. Les locataires se composent d'un mélange complémentaire de détaillants et d'entreprises axées sur les services, notamment Cricket Wireless, Deluxe Nails & Spa, Great Clips, Shoe Dept., Sally Beauty Supply, CATO et Beltone Hearing Aids. Construit en 2005, le bâtiment est situé sur 2,72 acres avec un panneau en pylône double face très visible offrant une exposition supplémentaire au centre.
La propriété en question est située sur East Main Street (US 90), l'une des principales artères de la ville. Le trafic est d'environ 23 586 véhicules par jour devant l'établissement. De nombreux locataires nationaux et régionaux se trouvent dans les environs, notamment Walmart Supercenter, AT&T, Applebee's, Enterprise Rent-a-Car, Dollar Tree, One Main Financial, KFC, Little Caesars Pizza, Whataburger, Hobby Lobby, Petsense, Burkes Outlet, Wingstop, EZ Pawn, Golden Chick, Pizza Hut, Wendy's, McDonald's, Gatti's Pizza, Domino's, Church's Chicken, L'épicerie E-B, Sonic Drive-In, O'Reilly Auto Parts, Starbucks, Jack in the Box, Subway, Tractor Supply et plus encore. Le trafic supplémentaire est assuré par plusieurs hôtels voisins, tels que Holiday Inn, Hampton Inn et Motel 6. L'établissement se trouve à proximité du Southwest Junior College et de l'hôpital Uvalde Memorial. L'hôpital Uvalde Memorial est un hôpital de comté à but non lucratif desservant cinq comtés et a achevé la construction de son nouveau campus de 83 millions de dollars avec un bâtiment de deux étages de 180 000 pieds carrés, élargissant ainsi la superficie de son hôpital existant.