Quik Mart - Corporate Guarantee | 3250 W Cortaro Farms Rd
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Quik Mart - Corporate Guarantee 3250 W Cortaro Farms Rd Local commercial 232 m² À vendre Tucson, AZ 85742 2 615 564 € (11 261,48 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Il reste 19 ans de location corporative avec Southwest Convenience SPE, LLC (plus de 17 unités)
- Le locataire est en train d'apporter des améliorations supplémentaires au site (nouveau terrain de stationnement)
- Emplacement très visible le long de W Cortaro Farms Rd avec plus de 18 000 voitures par jour
- Augmentations de location de 10 % tous les cinq ans avec plusieurs options de renouvellement du bail
- 348 014 résidents dans un rayon de dix milles - Complexe intercalaire dense de Tucson
- À moins de trois minutes en voiture de l'Omni Tucson National Resort, un complexe AAA Four Diamond avec ses parcours de golf légendaires et ses équipements de classe mondiale
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Quik Mart Stores, Inc. est une entreprise familiale de deuxième génération qui compte 17 magasins de proximité répartis dans les comtés de Tucson et de Pima, en Arizona. La société est le plus grand détaillant de proximité indépendant de la zone statistique métropolitaine de Tucson.
Tucson est la deuxième plus grande région métropolitaine de l'Arizona avec un peu plus d'un million d'habitants et sert de point d'ancrage aux entreprises situées dans le corridor sud de l'Arizona. Tucson offre à sa communauté une qualité de vie exceptionnelle ainsi qu'un faible coût des affaires. Au cours des cinq prochaines années, le métro devrait accueillir environ 37 000 nouveaux résidents.
Tucson est la deuxième plus grande région métropolitaine de l'Arizona avec un peu plus d'un million d'habitants et sert de point d'ancrage aux entreprises situées dans le corridor sud de l'Arizona. Tucson offre à sa communauté une qualité de vie exceptionnelle ainsi qu'un faible coût des affaires. Au cours des cinq prochaines années, le métro devrait accueillir environ 37 000 nouveaux résidents.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
232 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1982
Prix
2 615 564 €
Prix par m²
11 261,48 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
156 916 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,17 ha
Zonage
CB-1
Stationnement
8 Espaces (34,44 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 225-32-002H | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 43 282 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
225-32-002H
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
43 282 €
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