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3254 Dogwood Rd Terrain 48,97 ha À vendre 1 496 123 € Imperial, CA 92251
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Système d'alimentation en eau avec régulation indépendante du débit vers chaque bassin et filtration dans la cour supérieure.
- Bâtiment métallique entièrement clos avec porte enroulable et deux portes « homme ».
- 10 branchements pour camping-cars, 10 avec électricité et eau et cinq avec égout.
- Nouveau panneau électrique de 200 ampères et transformateur.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Les utilisations potentielles dans la zone M-2 sont nombreuses et comprennent : l'entreposage et la distribution, les installations de fabrication, la fabrication de batteries au lithium pour voitures,
- Services liés au camionnage,
- Fabrication et traitement à intensité moyenne
- Fabrication de matériaux de construction, d'engrais/insecticides, d'emballages de poisson et de viande, d'assemblage et de réparation d'automobiles, de chantiers pour entrepreneurs, etc.
- Les zones ont été créées vers 2000 et le comté est favorable au développement et pourrait s'adapter à des utilisations nouvelles ou inhabituelles.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 496 123 € | Sous-type de bien | Terrain industriel |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | Industriel/Logistique |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 48,97 ha |
| Type de bien | Terrain |
| Prix | 1 496 123 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain industriel |
| Usage proposé | Industriel/Logistique |
| Surface totale du lot | 48,97 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 496 123 € | Surface du lot | 48,97 ha |
| Prix par ha | 30 553,73 € |
| Prix | 1 496 123 € |
| Prix par ha | 30 553,73 € |
| Surface du lot | 48,97 ha |
Terrain plat avec cinq étangs peu profonds qui pourraient facilement être remplis ou convertis en une myriade d'utilisations industrielles. La propriété est accessible depuis Dogwood à la limite nord et une servitude non améliorée à la limite sud. L'accès à l'autoroute 111 est prévu
DESCRIPTION
Niché entre l'autoroute Imperial Valley (Highway 111) à l'est, la route nationale 86 à l'ouest et l'Interstate 8 à seulement 11 km au sud, cet établissement est idéal pour le développement. Il s'inscrit dans le plan spécifique du lac Mesquite, qui comprend environ 5 100 acres de zones industrielles créées pour développer de nouvelles utilisations industrielles légères, moyennes et lourdes génératrices d'emplois et se trouve à seulement 10 minutes au nord de la porte d'entrée des Amériques. Le plan spécifique de Mesquite Lake soutient le développement économique du comté d'Imperial et de ses villes en fournissant une nouvelle zone industrielle indispensable aux entreprises qui souhaitent déménager, s'étendre et faire des affaires dans le comté. Cela se traduira par la création de nouveaux emplois axés à la fois sur les secteurs d'emploi traditionnels, ainsi que sur les nouvelles opportunités offertes par un meilleur accès aux marchés régionaux et internationaux, locaux la croissance démographique et les utilisations diversifiées de l'industrie lourde, telles que le développement d'énergies alternatives sources et fabrication de nouveaux produits industriels. ainsi que les nouvelles opportunités offertes par un meilleur accès aux marchés régionaux et internationaux, locaux la croissance démographique et les utilisations diversifiées de l'industrie lourde, telles que le développement d'énergies alternatives sources et fabrication de nouveaux produits industriels.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 040-360-028-000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 378 194 € | Évaluation totale | 378 194 € |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | I-2 (Plan spécifique pour l'industrie moyenne et lourde dans le lac Mesquite) |
| I-2 (Plan spécifique pour l'industrie moyenne et lourde dans le lac Mesquite) |
Présenté par
Pacific Horizon Financial
3254 Dogwood Rd
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