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Los Pueblos 32590 S Maggie Mine Rd Immeuble residentiel 12 lots 1 318 950 € (109 912 €/Lot) Taux de capitalisation 3 % Black Canyon City, AZ 85324

Immeubles residentiels 32590 S Maggie Mine Rd, Black Canyon City, AZ 85324

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • each 4 units is on a separate parcel approx .40 acre
  • Landlord has not rasied rent since he purchased
  • Adobe style

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Investors seeking long-term growth, this 12 Unit tri-plex situated just off I-17 in Black Canyon City is an easy commute to the rapidly growing TSMC plant, surrounding areas and all of Phoenix! Each building is optimally situated on .40 of an acre, 4 units are 2/2, 4 units are 2/2 with fireplace, 4 units are 2.2.5 townhouse style with private laundry connections for each unit, private storage and private courtyards/balconies. Each unit is individually metered with APS. Sale includes additional parcels 502-04-007D and 502-04-007E. See attached Cap/NOI for details.

PIÈCES JOINTES

1761_001

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 8 969 € 40,23 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance 594 € 2,66 €
Revenu brut effectif 8 375 € 37,56 €
Taxes 5 257 € 23,58 €
Frais d’exploitation 3 081 € 13,82 €
Total des frais 8 338 € 37,40 €
Résultat net d’exploitation 37 € 0,17 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut
Annuel 8 969 €
Annuel par m² 40,23 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel 594 €
Annuel par m² 2,66 €
Revenu brut effectif
Annuel 8 375 €
Annuel par m² 37,56 €
Taxes
Annuel 5 257 €
Annuel par m² 23,58 €
Frais d’exploitation
Annuel 3 081 €
Annuel par m² 13,82 €
Total des frais
Annuel 8 338 €
Annuel par m² 37,40 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 37 €
Annuel par m² 0,17 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 318 950 € Style d’appartement De faible hauteur
Prix par lot 109 912 € Surface du lot 0,49 ha
Type de vente Investissement Surface de l’immeuble 223 m²
Taux de capitalisation 3 % Occupation moyenne 98%
Condition de vente 1031 Exchange Nb d’étages 2
Nb de lots 12 Année de construction 1998
Type de bien Immeuble residentiel Ratio de stationnement 0,08/1 000 m²
Sous-type de bien
Appartement
  • Logement, chambre étudiante
 Zonage C2-1 - C2-1
Prix 1 318 950 €
Prix par lot 109 912 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 3 %
Condition de vente 1031 Exchange
Nb de lots 12
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien
Appartement
  • Logement, chambre étudiante
Style d’appartement De faible hauteur
Surface du lot 0,49 ha
Surface de l’immeuble 223 m²
Occupation moyenne 98%
Nb d’étages 2
Année de construction 1998
Ratio de stationnement 0,08/1 000 m²
Zonage C2-1 - C2-1

CARACTÉRISTIQUES

  • Détecteur de fumée

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Climatisation
  • Balcon
  • Lave-vaisselle
  • Espace d’entreposage
  • Raccord machine à laver/sèche-linge
  • Chauffage
  • Sols carrelés
  • Cuisine avec coin repas
  • Cuisine
  • Accès internet à haut débit
  • Réfrigérateur
  • Cuisinière
  • Baignoire/Douche
  • Moquette
  • Wi-Fi
  • Armoire à linge
  • Office
  • Patio
  • Sol en vinyle
  • Couvre-fenêtres

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Wi-Fi

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
2+2 4 527,58 € 60
2+2 4 571,54 € 60
2+2.5 4 593,53 € 74
1 of 1
(623) 374-9363

CONTACTS

  • Shawn Snelling
    Squaw Peak Realty Shawn Snelling
  • Shelly Urquides
    Squaw Peak Realty Shelly Urquides
  • Squaw Peak Realty

  • ID de l’annonce: 35471072

  • Date de mise sur le marché: 12/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 32590 S Maggie Mine Rd, Black Canyon City, AZ 85324

Le Immeuble residentiel Bien à 32590 S Maggie Mine Rd, Black Canyon City, AZ 85324 est actuellement disponible à vendre. Contactez Squaw Peak Realty pour plus d’informations.

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32590 S Maggie Mine Rd, Black Canyon City, AZ à vendre Photo principale– Image 1 sur 6
20250304152255254801000000-o
32590 S Maggie Mine Rd, Black Canyon City, AZ à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 6
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32590 S Maggie Mine Rd, Black Canyon City, AZ à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 6
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32590 S Maggie Mine Rd, Black Canyon City, AZ à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 6
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32590 S Maggie Mine Rd, Black Canyon City, AZ à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 6
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Los Pueblos | 32590 S Maggie Mine Rd
(623) 374-9363 x

Los Pueblos | 32590 S Maggie Mine Rd

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Shawn Snelling

(623) 374-9363

(623) 374-9363

Shelly Urquides

(623) 374-9363

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