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Timpany Plaza 326-384 Timpany Blvd Local commercial 478 – 5 446 m² À louer Gardner, MA 01440
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 151,1 000 visiteurs au total (12 mois)
- 4 202 AADT (boulevard Timpany)
- 5.22 Fréquence des visiteurs
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 12 | 478 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 14 | 658 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 14B | 1 707 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 6 | 2 604 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
336-384 Timpany Blvd - 1er étage – Bureau 12
336-384 Timpany Blvd - 1er étage – Bureau 14
336-384 Timpany Blvd - 1er étage – Bureau 14B
336-384 Timpany Blvd - 1er étage – Bureau 6
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dollar Tree
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- Gardner Cinema
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- Gardner Smiles
- Médecin/Dentiste
- 1
- Local
- Great Clips
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 6 176
- International
- H&R Block
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 13 446
- International
- Papa Gino's
- Pizza
- 160
- Régional
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dollar Tree | - | - | - |
| Gardner Cinema | - | - | - |
| Gardner Smiles | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
| Great Clips | Coiffeur/Barbier/Spa | 6 176 | International |
| H&R Block | Comptabilité/Préparation fiscale | 13 446 | International |
| Papa Gino's | Pizza | 160 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 5 446 m² | Façade | Route 68 |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 16 869 m² |
| Stationnement | 884 Espaces | Surface totale du terrain | 6,35 ha |
| Magasins | 21 | Année de construction | 1973 |
| Biens du centre | 3 | Rues transversales | Dyer St |
| Espace total disponible | 5 446 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 884 Espaces |
| Magasins | 21 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | Route 68 |
| Surface commerciale utile | 16 869 m² |
| Surface totale du terrain | 6,35 ha |
| Année de construction | 1973 |
| Rues transversales | Dyer St |
À PROPOS DU BIEN
Le Timpany Plaza, qui accueillera bientôt Aldi, propose une belle sélection de boutiques, notamment le célèbre restaurant local Papa Gino's et le célèbre cinéma Gardner. Avec deux points d'accès pratiques sur sa route principale, dont l'un est entièrement signalisé, le centre garantit une accessibilité sans effort pour tous. Des détaillants passionnants tels que Big Lots, Dollar Tree et GameStop contribuent à ce mix dynamique. Avec une fréquence de visite impressionnante de 5,22, Timpany Plaza s'engage à offrir une expérience exceptionnelle à ses clients fidèles.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Timpany Plaza | 326-384 Timpany Blvd
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