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Liberty Building 326 S 500 E Bureaux/Local commercial 465 – 929 m² À louer Salt Lake City, UT 84102
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Flexible layout for offices, meeting space, or open work areas.
- Signage potential to boost your brand visibility.
- Ample natural light and welcoming atmosphere.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur | 465 m² | 2-3 Ans | 137,24 € /m²/an 11,44 € /m²/mois 63 749 € /an 5 312 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 465 m² | 2-3 Ans | 137,24 € /m²/an 11,44 € /m²/mois 63 749 € /an 5 312 € /mois | Triple net (NNN) |
Niveau inférieur
The 5714 sq ft lower level space features a kitchen/breakroom, private restroom, and storage areas including an unfinished area. Ideal for professional, medical, or office use. High-visibility location with easy access including parking lot.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 13 - 40 Personnes
- Salles de conférence
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Sous-sol
- Open space
1er étage
Turn-key space featuring reception, two conference rooms, four private offices. There are 14 private pods on main level and restrooms on each level. Ideal for professional, medical, or office use. High-visibility location with easy access including parking lot.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 13 - 40 Personnes
- 4 Bureaux privés
- 2 Salles de conférence
- 14 Postes de travail
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Sous-sol
- Open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 929 m² | Surface commerciale utile | 929 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1956 |
| Sous-type de bien | Banque | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Espace total disponible | 929 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Banque |
| Surface commerciale utile | 929 m² |
| Année de construction | 1956 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Enjoy excellent street visibility, close proximity to downtown, the University of Utah, and public transit, plus easy access to I-80 and I-15. Positioned in a walkable neighborhood with cafés, restaurants, and local amenities nearby, the building enjoys on-site and nearby parking options. This location blends convenience with a clean, professional environment whether you’re meeting clients or just want a workspace that inspires productivity. If you’ve been searching for a space that feels both polished and practical—this is it. Contact us today to schedule a tour!
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Key Rental Properties
Liberty Building | 326 S 500 E
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