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3261 New Bern Hwy Local d'activités 395 m² Inoccupé À vendre Jacksonville, NC 28546 774 663 € (1 963,36 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 25,500+ Daily Traffic Count
- Move-In Ready / Ready to Lease
- Easy Access to Western Blvd and Piney Green
- Completely Renovated in 2025
- Commercial Corridor Zoning
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Chargement frontal
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau - Comté
- Égout - Champ septique
- Chauffage - Électrique
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Prime Dual-Unit Lease Opportunity - High Visibility with 25,500 Daily Traffic Count! Take advantage of this exceptional leasing opportunity featuring Units 100 & 200, both newly renovated from the crawlspace to the roof. Located in the Jacksonville City ETJ, this high-traffic, high-visibility property is ideal for retail, office, or professional service applications. These two units are connected by an interior door, offering flexibility for a single tenant needing additional space. Property Highlights: Complete Overhaul Remodel - Everything is brand new Modified Gross Lease - Includes water, sewer, trash, and CAM Separate Meters & HVAC Units - Each unit has its own electrical meter, HVAC system, address, and mailbox Prime Location - 25,500 Average Daily Traffic count recorded in 2022 Unit 100: Highway Road Frontage Unit - Maximum exposure for your business Spacious Showroom/Waiting Area Two Private Offices Two Bathrooms Previously Used as a Showroom & Office for Continental Cap City Unit 200: Versatile Layout for Client-Facing Services (e.g., real estate teams, professional offices) Kitchen, Bathroom, and Shower Room Three Multi-Purpose Rooms - Ideal for a conference room, private office, or meeting space These connected units offer a seamless, move-in-ready space with maximum flexibility for businesses looking to expand or operate in a thriving commercial corridor. Lease both units together for optimal space and functionality. Contact us today to schedule a tour and secure this premium leasing opportunity!
EMPLACEMENT À FORTE VISIBILITÉ avec un trafic moyen quotidien de 25 500 véhicules enregistré en 2022 ! RÉNOVATION COMPLÈTE tout juste terminée et prête à accueillir de nouveaux locataires ! L'Unité 200 a été rénovée de fond en comble, du vide sanitaire jusqu’au toit. Tout est neuf ! Idéal pour des activités de commerce de détail, de bureau ou de services professionnels. L'Unité 200 est équipée d'une cuisine, d'une salle de bain, d'une salle de douche et de 3 pièces pouvant servir de salle de conférence, bureau ou salle de réunion. Cette unité serait parfaite pour des services orientés vers la clientèle, comme une équipe immobilière. Ce bien est situé dans l'ETJ de la ville de Jacksonville. Le bail brut modifié proposé inclut l'eau, les égouts, les ordures et les charges communes (CAM). Chaque unité dispose d’un compteur électrique individuel, de son propre système de climatisation/chauffage (HVAC), d’une adresse et d’une boîte aux lettres.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 100 | 68 m² | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 100 & 200 | 135 m² | Bureaux/Local commercial | - | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 200 | 67 m² | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét. – 300 | 259 m² | Local d’activités | Espace brut | Maintenant |
1er Ét.-bureau 100
| Surface |
| 68 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 100 & 200
| Surface |
| 135 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 200
| Surface |
| 67 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – 300
| Surface |
| 259 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 100
| Surface | 68 m² |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
1er Ét.-bureau 100 & 200
| Surface | 135 m² |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Prime Dual-Unit Lease Opportunity - High Visibility with 25,500 Daily Traffic Count! Take advantage of this exceptional leasing opportunity featuring Units 100 & 200, both newly renovated from the crawlspace to the roof. Located in the Jacksonville City ETJ, this high-traffic, high-visibility property is ideal for retail, office, or professional service applications. These two units are connected by an interior door, offering flexibility for a single tenant needing additional space. Property Highlights: Complete Overhaul Remodel - Everything is brand new Modified Gross Lease - Includes water, sewer, trash, and CAM Separate Meters & HVAC Units - Each unit has its own electrical meter, HVAC system, address, and mailbox Prime Location - 25,500 Average Daily Traffic count recorded in 2022 Unit 100: Highway Road Frontage Unit - Maximum exposure for your business Spacious Showroom/Waiting Area Two Private Offices Two Bathrooms Previously Used as a Showroom & Office for Continental Cap City Unit 200: Versatile Layout for Client-Facing Services (e.g., real estate teams, professional offices) Kitchen, Bathroom, and Shower Room Three Multi-Purpose Rooms - Ideal for a conference room, private office, or meeting space These connected units offer a seamless, move-in-ready space with maximum flexibility for businesses looking to expand or operate in a thriving commercial corridor. Lease both units together for optimal space and functionality. Contact us today to schedule a tour and secure this premium leasing opportunity!
1er Ét.-bureau 200
| Surface | 67 m² |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
EMPLACEMENT À FORTE VISIBILITÉ avec un trafic moyen quotidien de 25 500 véhicules enregistré en 2022 ! RÉNOVATION COMPLÈTE tout juste terminée et prête à accueillir de nouveaux locataires ! L'Unité 200 a été rénovée de fond en comble, du vide sanitaire jusqu’au toit. Tout est neuf ! Idéal pour des activités de commerce de détail, de bureau ou de services professionnels. L'Unité 200 est équipée d'une cuisine, d'une salle de bain, d'une salle de douche et de 3 pièces pouvant servir de salle de conférence, bureau ou salle de réunion. Cette unité serait parfaite pour des services orientés vers la clientèle, comme une équipe immobilière. Ce bien est situé dans l'ETJ de la ville de Jacksonville. Le bail brut modifié proposé inclut l'eau, les égouts, les ordures et les charges communes (CAM). Chaque unité dispose d’un compteur électrique individuel, de son propre système de climatisation/chauffage (HVAC), d’une adresse et d’une boîte aux lettres.
1er Ét. – 300
| Surface | 259 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 010799 | Évaluation totale | 223 228 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 105 516 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 117 712 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
3261 New Bern Hwy
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