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3262-3264 Cove Bend Dr Bureau 232 m² 100 % Loué À vendre Lutz, FL 33559 658 596 € (2 835,63 €/m²) Taux de capitalisation 5,92 %

Locaux médicaux 3262-3264 Cove Bend Dr, Lutz, FL 33559

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Great location, especially for medical or professional user
  • Waterford construction
  • New Roof 2023
  • Plenty of parking

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Beautiful Waterford constructed office within Oakmont Professional Park. Great location! Two current tenants, with leases to expire within the next 12 months - one expires February of 2026, the other expires May of 2026.
New roof installed 2023. Plenty of Parking. Call Mike at 813.995.3864 for showing. DO NOT DISTURB EXISTING TENANTS

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
232 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2003
Prix
658 596 €
Prix par m²
2 835,63 €
Taux de capitalisation
5,92 %
RNE
39 008 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
232 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,96
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
PD-MU
Stationnement
10 Espaces (43,06 places par 1 000 m² loué)

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Florida Anesthesiology & Pain Clinic
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • 236,62 €
  • Brut modifié
  • Mars 2026
  • The Reign Luxe
  • Services
  • -
  • 236,62 €
  • Brut modifié
  • Mars 2027
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Florida Anesthesiology & Pain Clinic Santé et assistance sociale - 236,62 € Brut modifié Mars 2026
The Reign Luxe Services - 236,62 € Brut modifié Mars 2027
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle U-05-28-19-ZZZ-000001-25750.2 Évaluation des aménagements 391 315 €
Évaluation du terrain 67 240 € Évaluation totale 458 555 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
U-05-28-19-ZZZ-000001-25750.2
Évaluation du terrain
67 240 €
Évaluation des aménagements
391 315 €
Évaluation totale
458 555 €
(813) 995-3864

CONTACT

  • ID de l’annonce: 35442063

  • Date de mise sur le marché: 10/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3262-3264 Cove Bend Dr, Lutz, FL 33559

Le Bureau Bien à 3262-3264 Cove Bend Dr, Lutz, FL 33559 est actuellement disponible à vendre. Contactez Doyle & McGrath Real Estate LLC pour plus d’informations.

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(813) 995-3864

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