7 Brew Coffee 3264 Gerona E dr Local commercial 47 m² À vendre Jacksonville, FL 32224 2 307 730 € (48 706,27 €/m²) Taux de capitalisation 6,35 %

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Bail absolu de 15 ans de NNN à une chaîne de café en pleine croissance
Une banlieue de Floride en pleine croissance avec une démographie idéale

Emplacement du trophée dans un corridor commercial dense à quelques minutes de l'océan Atlantique
Nouvelle construction 2023 avec système de transmission à deux voies

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Emplacement du trophée le long de la route américaine 90/Beach Boulevard, une importante artère est-ouest de la Floride à quelques minutes de l'océan Atlantique (46 500 AADT)
Situé juste en face du TownPlace Suites by Marriott (93 chambres) et adjacent au Hampton Inn & Suites (112 chambres), le site est idéalement situé pour capter un trafic piétonnier important
Proximité avantageuse de la Mayo Clinic Jacksonville (304 lits), l'hôpital classé #1 en Floride par U.S News & World Report et l'un des principaux employeurs et moteurs économiques de Jacksonville (4 milliards de dollars ont contribué à l'économie locale et soutiennent plus de 10 000 emplois)
172 734 résidents vivent dans un rayon de huit kilomètres de la propriété, ce qui crée une clientèle extrêmement importante et stable pour le site
Excellent revenu moyen des ménages de 138 499$ dans un rayon d'un mile
En face d'un centre performant ancré à Target, ce qui crée d'importants moteurs de circulation pour la propriété.