Professional Office in Leesburg | 32644 Blossom ln
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Professional Office in Leesburg 32644 Blossom ln Bureau 263 m² 100 % Loué À vendre Leesburg, FL 34788 450 964 € (1 715,85 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bureau bien entretenu
- Idéal pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs à valeur ajoutée
- Bureau professionnel clé en main
- Immeuble de bureaux adjacent également à vendre
- Coût de remplacement inférieur
- Possibilité de passer facilement à un bail net à locataires multiples
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé à Leesburg, en Floride (Lake County), le 32644 Blossom Ln se trouve sur un terrain de 0,32 acre avec 2 829 pieds carrés d'espaces de bureaux flexibles. Cet immeuble de bureaux de banlieue offre un aménagement polyvalent, pouvant accueillir un seul utilisateur ou plusieurs locataires.
Conçu dans un souci de fonctionnalité, l'établissement dispose de deux entrées principales, chacune avec des zones de réception et d'attente, ainsi que de plusieurs bureaux privés. Cette configuration en fait une opportunité idéale pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur à la recherche d'un actif de bureau bien positionné.
Le site bénéficie d'un accès pratique à l'US Hwy 441, ce qui facilite les déplacements dans le comté de Lake et se trouve à proximité du centre commercial Lake Square, de l'aéroport international de Leesburg et de nombreux restaurants et boutiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement stratégique sur un marché en pleine croissance, offrant à la fois flexibilité et potentiel à long terme.
L'immeuble de bureaux adjacent (32634 Blossom Ln) est également à vendre et peut être acheté en même temps que le sujet. Veuillez contacter les agents pour plus d'informations.
Prix par SF : 175,00$
Conçu dans un souci de fonctionnalité, l'établissement dispose de deux entrées principales, chacune avec des zones de réception et d'attente, ainsi que de plusieurs bureaux privés. Cette configuration en fait une opportunité idéale pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur à la recherche d'un actif de bureau bien positionné.
Le site bénéficie d'un accès pratique à l'US Hwy 441, ce qui facilite les déplacements dans le comté de Lake et se trouve à proximité du centre commercial Lake Square, de l'aéroport international de Leesburg et de nombreux restaurants et boutiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement stratégique sur un marché en pleine croissance, offrant à la fois flexibilité et potentiel à long terme.
L'immeuble de bureaux adjacent (32634 Blossom Ln) est également à vendre et peut être acheté en même temps que le sujet. Veuillez contacter les agents pour plus d'informations.
Prix par SF : 175,00$
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
263 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1990
Prix
450 964 €
Prix par m²
1 715,85 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
263 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,13 ha
Zonage
R6 - ?The R-6 zoning designation refers to a residential district that permits a variety of housing types at specified densities.
Stationnement
15 Espaces (57,07 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 458 642 € | |
| Évaluation du terrain | 103 239 € | Évaluation totale | 561 880 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
103 239 €
Évaluation des aménagements
458 642 €
Évaluation totale
561 880 €
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