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The Falls Shopping Center 3265 Falls Pkwy Bureaux/Local commercial 116 – 232 m² À louer Branson, MO 65616
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le centre commercial Falls offre jusqu'à 12 380 pieds carrés d'espaces commerciaux et de bureaux de premier ordre à Branson, dans le Missouri
- Espace salon entièrement aménagé disponible
- Idéalement situé à proximité de l'autoroute 165, avec une signalisation bien visible visible par plus de 10 000 véhicules circulant quotidiennement
- Trouvez des espaces récemment rénovés et des unités flexibles, combinables et à aire ouverte, un système CVC amélioré, une nouvelle toiture et un vaste espace de stationnement
- Situé à 5 km du quartier touristique de Branson, entouré d'une grande variété d'unités d'hébergement et d'attractions, destination de vacances d'été et d'hiver
- Broker, Max, disponible 24h/24 et 7j/7 par téléphone, SMS et/ou e-mail
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau P | 116 m² | Négociable | 123,04 € /m²/an 10,25 € /m²/mois 14 289 € /an 1 191 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau U | 116 m² | Négociable | 123,04 € /m²/an 10,25 € /m²/mois 14 289 € /an 1 191 € /mois | Triple net (NNN) |
3265 Falls Pkwy - 1er étage – Bureau P
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
3265 Falls Pkwy - 1er étage – Bureau U
Fully built-out salon space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Hollywood Nails
- Onglerie
- 1
- Local
- Mochas and Meows
- Café
- 1
- Local
- Queen Elizabeth Ladies Gaudy Fashions
- Vêtements pour femmes
- 1
- Local
- Red Garter
- Vêtements pour femmes
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- Local
- Saint City’s Sports Bar & Grill
- Restaurant
- 1
- Local
- Shogun Japanese Steak & Sushi
- Restaurant
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Hollywood Nails | Onglerie | 1 | Local |
| Mochas and Meows | Café | 1 | Local |
| Queen Elizabeth Ladies Gaudy Fashions | Vêtements pour femmes | 1 | Local |
| Red Garter | Vêtements pour femmes | 1 | Local |
| Saint City’s Sports Bar & Grill | Restaurant | 1 | Local |
| Shogun Japanese Steak & Sushi | Restaurant | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 232 m² | Surface commerciale utile | 5 021 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 2,42 ha |
| Stationnement | 26 Espaces | Année de construction | 1993 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 232 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 26 Espaces |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 5 021 m² |
| Surface totale du terrain | 2,42 ha |
| Année de construction | 1993 |
À PROPOS DU BIEN
Le Falls Center est adjacent à Branson Bank sur l'autoroute 165 et à Falls Pkwy à Branson, dans le Missouri. Le centre commercial se trouve à quelques pas du quartier de Thousand Hills, qui comprend plus de 18 000 chambres d'hôtel, condos et appartements. Cette région magnifique est un lieu de vacances destination entourée d'attractions et de propriétés locatives. Nous n'autorisons pas la concurrence entre locataires dans nos centres. Rejoignez The Amazon Bin Store, Hiding Treasures Trading Post et bien d'autres activités dans ce centre commercial facile d'accès. Le courtier, Max, est disponible par SMS, téléphone, et/ou envoyez un e-mail 24h/24 et 7j/7, pour votre commodité. Situés sur la State Highway 165, près du quartier touristique de Branson, les logements entourent le centre commercial The Falls à l'est et au nord-est. Plusieurs quartiers résidentiels permanents, multipropriétés et communautés de golf sont reliés à la propriété. Les environs immédiats sont très peuplés et accueillent plus de neuf millions de visiteurs par an. Le centre commercial Falls, l'un des premiers centres développés à Branson, offre l'occasion idéale d'occuper un espace commercial recherché dans une zone touristique animée.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Falls Shopping Center | 3265 Falls Pkwy
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