WhiteWater Express Car Wash 32685 23 Mile Rd Spécialité 312 m² À vendre Chesterfield, MI 48047 3 871 025 € (12 397,31 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

Prime Net Lease est heureuse d'offrir la possibilité d'acquérir un intérêt en fief simple dans une station de lavage de voitures WhiteWater Express indépendante située à Chesterfield, dans le Michigan. La propriété en question a été construite en 1995 et fonctionne avec succès depuis 20 ans. En 2021, WhiteWater a acheté le site à l'opérateur précédent et a signé un tout nouveau bail Absolute NNN de 20 ans.
Il reste plus de 18 ans à la durée initiale du bail initial garanti par l'entreprise. Ce bail NNN absolu prévoit une augmentation de loyer annuelle de 1 % pendant la durée de base et offre au locataire quatre options successives de 5 ans pour prolonger le bail.
La propriété bénéficie d'une excellente visibilité et est idéalement située à l'intersection entièrement signalée de Willowbrook Road et de Chicago Street, qui offre un accès direct à l'autoroute 69. Chicago Street est le principal corridor de la région et dessert plus de 20 000 véhicules par jour. Des locataires de renommée nationale tels que CVS, Wendy's, 7-Eleven, Arby's, Bp, Kroger et Taco Bell entourent tous la propriété, attirant ainsi davantage les consommateurs vers la région.
Chaque station de lavage de voitures WhiteWater Express fournit des services de lavage de voiture de la plus haute qualité, avec un personnel professionnel pour répondre à tous vos besoins ! Grand ou petit, vous pouvez bénéficier d'un service de lavage express pour voitures avec polissage tricolore à haute intensité, nettoyage des roues, rinçage à la pluie, cire de verre hydrofuge, cirage de pneus très brillant, séchage instantané, garantie anti-pluie de 3 jours et toujours des aspirateurs GRATUITS !