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Margaritaville Shoppes 327-329 Johnson St
Local commercial 167 m² À louer Hollywood, FL 33019
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Sur la rue de l'entrée principale de Hollywood Beach Broadwalk
- Sur la scène principale avec plus de 3 événements en direct par semaine
- Près des seules toilettes publiques de la plage
- Juste en face de l'hôtel Margaritaville (même rue)
- Emplacement idéal pour les touristes et les amateurs de plage
- Devant la sortie/l'entrée du parking de la plage principale
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 327 | 167 m² | 5-10 Ans | 922,81 € /m²/an 76,90 € /m²/mois 154 318 € /an 12 860 € /mois | Double net |
1er étage, bureau 327
Bâtiment indépendant : 1 800 pieds carrés d'espace polyvalent dans un endroit très prisé Trafic piétonnier élevé : Situé au cœur de Hollywood Beach, garantissant un afflux constant de clients potentiels. Fin du bail au troisième trimestre 2025 : Idéal pour les nouveaux locataires qui cherchent à établir une entreprise florissante dans un quartier privilégié. Commodités essentielles : Équipée d'une salle de bain et d'une climatisation centrale pour le confort du personnel et des clients.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Le bail prend fin au troisième trimestre 2025
- Toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 327-329 JOHNSON ST , HOLLYWOOD, FL 33019
| Espace total disponible | 167 m² | Surface commerciale utile | 268 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1957/2014 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Espace total disponible | 167 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 268 m² |
| Année de construction/rénovation | 1957/2014 |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Bâtiment indépendant au cœur de Hollywood Beach où il y a beaucoup de circulation piétonnière. Saisissez cette rare opportunité de louer un espace commercial de premier ordre à Hollywood Beach, réputé pour sa circulation piétonnière animée et son atmosphère animée. Ce bâtiment indépendant de 1 800 pieds carrés est situé à côté de l'hôtel Margaritaville, garantissant un flux constant de clients potentiels. Avec un bail expirant au troisième trimestre 2025, cet emplacement devrait accueillir de nouveaux locataires qui pourront le transformer en une entreprise florissante. L'espace est équipé d'une salle de bain et de la climatisation centrale, offrant confort et commodité au personnel et aux clients. Situé sur la rue d'entrée principale du Hollywood Beach Broadwalk, cet établissement bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité inégalées. Il se trouve juste en face de l'hôtel Margaritaville et à proximité des seules toilettes publiques de la plage, ce qui en fait un endroit idéal pour les touristes et les amateurs de plage. Ne manquez pas cette rare opportunité de location dans l'un des endroits les plus convoités d'Hollywood Beach. Contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver cet espace de vente de premier ordre pour votre entreprise !
- Ligne d’autobus
Présenté par
Margaritaville Shoppes | 327-329 Johnson St
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