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Helms Design District Culver City 3273 Helms Ave Local commercial 264 m² À louer Culver City, CA 90232
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Washington Blvd Anchor Of Helms Design District
- Excellent Parking On Site
- Corner Space
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 264 m² | 10 Ans | 598,55 € /m²/an 49,88 € /m²/mois 158 202 € /an 13 183 € /mois | À déterminer |
1er étage
Rare Restaurant Opportunity in the Heart of Helms Design District – Culver City An exceptional turn-key restaurant space is now available for lease in one of Culver City's most iconic and highly trafficked destinations – the Helms Design District. Formerly home to Lustig, this prime corner location boasts outstanding visibility, foot traffic, and proximity to a dynamic mix of culinary and design landmarks. Designed by the renowned Studio ULMTD (the visionary minds behind Bestia, Bavel, and Otium), the space has undergone a brand new, top-tier buildout that seamlessly blends functionality with elevated aesthetics. No detail was spared in crafting a space that is both inviting and unforgettable. Key Features: - Prominent Corner Location within the Helms Bakery campus - Beautifully designed interiors with custom furniture and finishes - Heated outdoor patio ideal for year-round al fresco dining - Full liquor license (Type 47) included - State-of-the-art kitchen with brand new, top-of-the-line equipment - Convenient onsite parking for guests and staff Situated directly across from Pasta Sisters, next door to Father's Office, and just steps from the completely reinterpreted Helms Bakery by the Michelin recognized Chef Yang Soon, this location offers unbeatable synergy with some of LA’s most beloved dining destinations. Whether you're an acclaimed chef ready to launch your next concept or a seasoned restaurateur looking to expand into a thriving, design-forward neighborhood, this space presents a rare, plug-and-play opportunity in the heart of Culver City’s creative corridor. Serious inquiries only. Tours by appointment.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace haut de gamme
- Espace pour occupant principal
- Climatisation centrale
- Chambres de congélation
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plug & Play
- Stores automatiques
- Accessible fauteuils roulants
- Turnkey 2nd Generation Restaurant Space
- Visible Facade On Busy Washington Blvd
- Parking On Site
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Meubles et tapisserie
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Cisco Home | Meubles et tapisserie | 12 | National |
| Danish Design Store | - | 1 | - |
| Maharam | Meubles et tapisserie | 13 | International |
| Modative | Autres services | 1 | Local |
| Room & Board | Meubles et tapisserie | 40 | National |
| Vitra | Grossiste | 1 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 264 m² | Surface commerciale utile | 6 395 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1939 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Espace total disponible | 264 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 6 395 m² |
| Année de construction | 1939 |
| Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Présenté par
Helms Design District Culver City | 3273 Helms Ave
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