3275 Av Francis-Hughes
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3275 Av Francis-Hughes Local d'activités 3 737 m² 100 % Loué À vendre Laval, QC H7L 5A5 7 305 636 € (1 954,69 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeuble de qualité, bien situé à Laval.
- Grand parking.
- Possibilité d'ajouter une porte Drive-in à l'arrière du bâtiment.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Superficie du terrain | Superficie du terrain : ± 83,877 PI² | SF
Surface disponible | Surface disponible : ± 40 230 PI² | SF
Surface entrepôt | Surface de l'entrepôt : ± 28 500 PI² | SF
Surface des bureaux | Surface des bureaux : ± 11 730 PI² | SF
Hauteur libre (pi.) | Hauteur du plafond (pi) : 20,5 pi
Porte niveau camion | Porte niveau camion : 1
Gicleurs | Arroseurs
Chauffage | Chauffage : Gaz/Électrique
Disponibilité | Disponibilité : nov.2025
Surface disponible | Surface disponible : ± 40 230 PI² | SF
Surface entrepôt | Surface de l'entrepôt : ± 28 500 PI² | SF
Surface des bureaux | Surface des bureaux : ± 11 730 PI² | SF
Hauteur libre (pi.) | Hauteur du plafond (pi) : 20,5 pi
Porte niveau camion | Porte niveau camion : 1
Gicleurs | Arroseurs
Chauffage | Chauffage : Gaz/Électrique
Disponibilité | Disponibilité : nov.2025
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 7 305 636 € | Surface du lot | 0,78 ha |
| Prix par m² | 1 954,69 € | Surface utile brute | 3 737 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Local d'activités | Année de construction | 1991 |
| Sous-type de bien | Manufacture légère | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Prix | 7 305 636 € |
| Prix par m² | 1 954,69 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,78 ha |
| Surface utile brute | 3 737 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1991 |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Système de sécurité
- Signalisation
- Cour
- Éclairage d’appoint
- Station de recharge de voitures
- Panneau monumental
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage
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