
Paller Plaza | 3275 E Thousand Oaks Blvd
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Paller Plaza 3275 E Thousand Oaks Blvd Bureau 766 m² 100 % Loué À vendre Thousand Oaks, CA 91362 2 646 729 € (3 454,91 €/m²)



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellente visibilité
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cet immeuble de bureaux et de commerces de 2 étages bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur le boulevard Thousand Oaks ; d'excellentes opportunités pour un investisseur ou un propriétaire utilisateur. Possibilités : pour un usage médical ; pour le courtier propriétaire qui envisage de créer une coentreprise ; et pour le financement du report rétrospectif du vendeur. Les caractéristiques incluent : des portes-fenêtres ; des accents de briques usagées ; une signalisation fabuleuse ; la disponibilité actuelle en pieds carrés est d'environ 110 à 2 310 pieds carrés (sous réserve de modification) ; situé au centre de la communauté, à proximité des autoroutes 101 et 23 avec un accès facile. Un cadre de travail et de vie merveilleux avec une excellente démographie ; à proximité des restaurants, des loisirs et des divertissements. À une très courte distance de la poste et des transports en commun, y compris un arrêt de bus couvert.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Surface de l’immeuble
766 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1981
Prix
2 646 729 €
Prix par m²
3 454,91 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
383 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,40
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
C2
Stationnement
28 Espaces (36,55 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (85)
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 671-0-160-210 | Évaluation des aménagements | 1 130 742 € |
Évaluation du terrain | 781 054 € | Évaluation totale | 1 911 797 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
671-0-160-210
Évaluation du terrain
781 054 €
Évaluation des aménagements
1 130 742 €
Évaluation totale
1 911 797 €
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