Retail/Office with 3 Apartments | 3276-3282 Main St
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Retail/Office with 3 Apartments 3276-3282 Main St Local commercial 358 m² 48 % Loué À vendre Lemon Grove, CA 91945 1 374 841 € (3 843,81 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- À vendre, incroyable zonage à usage mixte à Lemon Grove ! ! !
- Cet espace commercial immaculé situé à Lemon Grove, avec 3 unités résidentielles louées. Parfaitement adapté aux besoins de votre entreprise dans une zone très fréquentée.
- Opportunité de développement à Lemon Grove.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité à usage mixte dans un endroit très fréquenté. Deux espaces commerciaux + 3 résidences Vous recherchez l'endroit idéal pour ouvrir un magasin de détail ou un bureau ? Ne cherchez pas plus loin ! Cet espace commercial immaculé de Lemon Grove, dans le comté de San Diego, est une toile vierge prête à être transformée pour répondre aux besoins de votre entreprise. Situé dans une zone privilégiée avec un accès facile et une grande visibilité, cet espace offre un potentiel infini pour les commerces de détail, les bureaux professionnels ou les entreprises axées sur les services. La disposition ouverte vous permet de personnaliser l'espace en fonction de votre vision et de créer un environnement qui correspond à votre marque. Que vous soyez une entreprise en démarrage ou une entreprise établie qui cherche à se développer, cette propriété offre une excellente occasion d'établir une présence dans une communauté animée.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
358 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1952
Prix
1 374 841 €
Prix par m²
3 843,81 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
82 490 €
Pourcentage loué
48 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,49
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
C - Unité multifonctionnelle pour le commerce et la vente au détail
Stationnement
4 Espaces (11,18 places par 1 000 m² loué)
Façade
15 m le Main St
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
- A
- 93 m²
- Local commercial
- Contigu et aligné
- Maintenant
- B
- 93 m²
- Local commercial
- Contigu et aligné
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| A | 93 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
| B | 93 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
A
| Surface |
| 93 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
B
| Surface |
| 93 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 480-102-03 | Évaluation des aménagements | 486 691 € |
| Évaluation du terrain | 584 029 € | Évaluation totale | 1 070 720 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
480-102-03
Évaluation du terrain
584 029 €
Évaluation des aménagements
486 691 €
Évaluation totale
1 070 720 €
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