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Family Dollar | Louisville, KY 3277 Taylor Blvd Local commercial 746 m² À vendre Louisville, KY 40215 975 672 € (1 308,67 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- BAIL À LONG TERME GARANTI PAR L'ENTREPRISE
- SIÈGE DU KENTUCKY DERBY Juste à côté de l'établissement se trouve Churchill Downs, le célèbre complexe hippique de renommée mondiale
- UNIVERSITÉ DE LOUISVILLE À moins de 3 km de l'établissement se trouve l'université de Louisville.
- RESPONSABILITÉS MINIMALES DU PROPRIÉTAIRE La propriété en question est exploitée dans le cadre d'un bail Double Net (NN)
- EMPLACEMENT STRATÉGIQUE La propriété en question bénéficie de son emplacement avec une façade sur le boulevard Taylor, dont le trafic dépasse 21 070 VPD
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
TAUX DE CAPITALISATION - 7,50 %
AUJOURD'HUI - 82 658$
DURÉE DU BAIL - 6,5 ANS ET PLUS
GARANTIE - CORPORATIVE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Enseigne
- 746 m²
- -
- Double net
- Janv. 2032
Family Dollar est un endroit idéal pour faire du shopping lorsqu'il s'agit de proposer des articles de première nécessité pour la famille de qualité et de valeur. Leurs magasins sont idéalement situés dans les quartiers, et souvent dans des « déserts alimentaires » où d'autres magasins choisissent de ne pas s'installer, offrant ainsi une option pratique et proche de chez eux où les clients peuvent faire leurs achats de première nécessité. En localisant ses magasins là où les autres ne le feront pas, Family Dollar améliore l'accessibilité et la disponibilité des produits essentiels. Ils font gagner du temps et de l'argent à leurs clients et les aident à en faire plus, même avec un budget serré. Leurs magasins Family Dollar se concentrent sur la fourniture de produits essentiels pour la famille au meilleur rapport qualité-prix. Ils proposent des marques nationales à des prix compétitifs provenant de fabricants de premier plan, ainsi que des marques privées de marque, à valeur équivalente et à bas prix. Leurs rayons sont remplis de nourriture et de boissons, de produits en papier, de produits de santé et de beauté, d'aliments pour animaux de compagnie, de produits pour la maison, de vêtements et d'accessoires, etc.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Enseigne | 746 m² | - | Double net | Janv. 2032 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 051C00600000 | Évaluation des aménagements | 788 908 € |
| Évaluation du terrain | 196 630 € | Évaluation totale | 985 538 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Family Dollar | Louisville, KY | 3277 Taylor Blvd
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