Mixed-Use Property with Outdoor Storage 328 NE Webster Ave

Situé le long du couloir très visible de l'autoroute des affaires 97 et de la 3e rue, le 328 NE Webster Ave propose une propriété à usage mixte de premier ordre avec de nombreux espaces de rangement extérieurs. S'étendant sur ± 2,4 acres répartis sur trois lots fiscaux, ce site polyvalent comprend trois bâtiments totalisant ± 14 150 pieds carrés. La structure principale de ± 11 000 pieds carrés comprend ± 4 129 pieds carrés de bureaux et ± 6 871 pieds carrés d'entrepôt, complétés par un entrepôt autonome de ± 2 050 pieds carrés équipé de quatre portes enroulables au niveau du sol et d'une aire de lavage de camions couverte de ± 1 100 pieds carrés. La propriété est entièrement clôturée avec ± 1,425 acres de stockage extérieur utilisable, offrant une excellente fonctionnalité pour une variété d'utilisations. Zoned Commercial Limited (CL) et Light Industrial (IL), ce site offre de la flexibilité aux entreprises qui recherchent une combinaison de bureaux, d'entrepôts et d'espaces de stockage. Le stationnement sur place est abondant et l'emplacement garantit une forte exposition au trafic dans une zone commerciale en pleine croissance. Disponible à la location en avril 2025 à 18 125$ par mois NNN, avec des CAM estimées à 4 125$ par mois. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de vous procurer un espace hautement fonctionnel dans un emplacement de choix à Bend.