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328-332 S Beverly Drive - Retail 328 S Beverly Dr
Local commercial 149 – 342 m² À louer Beverly Hills, CA 90212
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente façade
- Cour superbement rénovée
- Stationnement sur place
- Circulation piétonnière énorme
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 328 | 149 m² | Négociable | 832,97 € /m²/an 69,41 € /m²/mois 124 435 € /an 10 370 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 332 | 193 m² | Négociable | 832,97 € /m²/an 69,41 € /m²/mois 160 574 € /an 13 381 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 328
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
1er étage, bureau 332
Espace récemment rénové avec une superbe devanture entièrement en verre
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 328 S BEVERLY DR , BEVERLY HILLS, CA 90212
| Espace total disponible | 342 m² | Surface commerciale utile | 562 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1946 |
| Sous-type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Espace total disponible | 342 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 562 m² |
| Année de construction | 1946 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
OPPORTUNITÉ DE VENTE AU DÉTAIL UNIQUE EN SON GENRE. Dans l'une des rues les plus fréquentées de Beverly Hills, profitez de l'occasion et découvrez l'un des quartiers les plus charmants de Beverly Hills. Les locataires voisins incluent : Urth Caffe, Philz Coffee, Beverly Hills Bagel, Starbucks, CPK, Parakeet Cafe (bientôt disponible), South Beverly Grill, Planet Beauty, Color Me Mine, XIV Karrat et des hôtels tels que The Four Seasons Beverly Wilshire et The Maybourne Hotel.
- Ligne d’autobus
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
328-332 S Beverly Drive - Retail | 328 S Beverly Dr
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