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Highgate Commons Minimall 329-337 Swanton Rd Bureaux/Local commercial 170 m² À louer Saint Albans, VT 05478
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 6 | 170 m² | 1 Année | 61,25 € /m²/an 5,10 € /m²/mois 10 430 € /an 869,18 € /mois | Plus services publics |
2e étage, bureau 6
Formerly a gym, this space could be perfect for your business whether you are looking for office or retail space. Come join many other retail, food, and service businesses located next to bustling supermarket anchored shopping center. The Mini Mall benefits from many consumers shopping and travelling to the area. Opportunity to take advantage of the 15,000 + traffic counts and highly visible location. Easy access via lighted intersection to Route 7 and Interstate 89. Neighboring Tenants: Hannaford Supermarket, TJ Maxx, Jo-Ann Fabrics, Maurice’s, Pizza Hut, TD Bank, McDonald’s, Yipes Stripes, Lenny’s Shoe & Apparel, and many more.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Disposition open space
- Convient pour 5 - 15 Personnes
- Aire de réception
- Open space
- Lieu à fort trafic
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 170 m² | Surface commerciale utile | 740 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1975 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 170 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 740 m² |
| Année de construction | 1975 |
À PROPOS DU BIEN
Anciennement une salle de sport, cet espace pourrait être parfait pour votre entreprise, que vous recherchiez un bureau ou un espace commercial. Rejoignez de nombreuses autres entreprises de vente au détail, de restauration et de services situées à côté d'un centre commercial animé ancré dans un supermarché. Le Mini Mall permet à de nombreux consommateurs de faire des achats et de se rendre dans la région. Possibilité de profiter de plus de 15 000 visites et d'une localisation très visible. Accès facile via une intersection éclairée menant à la Route 7 et à l'Interstate 89.
- Accès 24 h/24
- Visibilité de l’autoroute
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Highgate Commons Minimall | 329-337 Swanton Rd
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