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Valvoline Ground Lease - Atlanta MSA 329 E Cherokee Ave Local commercial 194 m² 100 % Loué À vendre Cartersville, GA 30120 2 120 185 € (10 924,60 €/m²) Taux de capitalisation 5,25 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Nouveau bail foncier d'entreprise d'une durée de 15 ans
Proximité des 91 % des meilleurs centres commerciaux de Main Street, ancrés par Target, Publix, TJ Maxx, Ulta et Belk (3,5 millions de visites)
Plus de 106 000$ AHHI et plus et valeurs médianes des maisons de 307 000$ et plus dans un rayon de 3 miles

Une offre rare comprend un bail foncier à long terme pour panneaux d'affichage
À côté de l'école secondaire de Cartersville pour plus de 1 400 élèves et du centre-ville de Cartersville
Investissements commerciaux importants et croissance de l'emploi dans le comté de Bartow

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

TSCG a le plaisir de proposer à la vente un tout nouveau bail foncier d'entreprise de 15 ans au cœur de Cartersville (Atlanta MSA), en Géorgie. Cette offre unique comprend un bail foncier avec panneau d'affichage numérique dont la durée reste à courir pendant 21 ans et une augmentation de 50 % du loyer en 2036. L'emplacement privilégié de Valvoline se trouve à proximité du lycée de Cartersville (plus de 1 400 élèves), du centre-ville de Cartersville et de la principale artère commerciale. E Main Street compte de grands détaillants tels que Publix, Target, Kroger, Belk, Kohl's, Academy, TJ Maxx, Ulta, Ross, PetSmart et bien d'autres. Cartersville bénéficie d'un emplacement idéal à 72 km au nord-ouest d'Atlanta, le long de l'Interstate 75, à environ 160 km au sud de Chattanooga. Cartersville a récemment connu un développement et une croissance communautaires considérables. Des milliards de dollars continuent d'être investis dans les environs pour le développement commercial, éducatif et résidentiel.

TSCG OM_VIOC_Cartersville GA Low Rez