329 Merrimon Ave | Weaverville, NC 28787
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329 Merrimon Ave
Weaverville, NC 28787
DaVita Kidney Care · Local commercial Bien À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Installation de traitement par dialyse de longue date (en activité sur place depuis 1999)
- Certificate of Need State C.O.N. La réglementation en matière de C.O.N. en Caroline du Nord crée un obstacle important à l'entrée de nouvelles installations
- Récentes améliorations des immobilisations (toit remplacé en 2019, deux des trois unités CVC remplacées en 2024)
- Clinique de grand format (20 stations fonctionnant six jours par semaine)
- Structure de location passive à double net (le locataire paie directement les impôts, les assurances et les dépenses d'exploitation)
- Situé à Asheville MSA (8 km au nord du centre-ville, sur la Business State Highway 19 | 15 000 AADT et plus)
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
922 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1999
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
1,11 ha
Zonage
I-1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 9732-81-4071-00000 | Évaluation des aménagements | 1 323 610 € |
| Évaluation du terrain | 459 434 € | Évaluation totale | 1 783 045 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
9732-81-4071-00000
Évaluation du terrain
459 434 €
Évaluation des aménagements
1 323 610 €
Évaluation totale
1 783 045 €
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