Electric City Center | 329 Penn Ave
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Electric City Center 329 Penn Ave Bureau 1 858 m² 100 % Loué À vendre Scranton, PA 18503 1 933 581 € (1 040,64 €/m²) Taux de capitalisation 6,01 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Centre-ville électrique
- Parkings privés pour 24 voitures
- Emplacement privilégié au centre-ville de Scranton
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Electric City Center est un bâtiment professionnel à usage mixte qui comprend 2 étages de bureaux dans le bâtiment principal et 6 appartements de luxe dans le bâtiment attenant de 3 étages. La propriété dispose de 24 places de parking au total et d'un garage pour 2 voitures. Cette propriété comprend également le numéro fiscal #1458301003 qui est un parking. Nouveau toit en caoutchouc sur les deux bâtiments réalisé en 2017. Le bâtiment est occupé à 100 %.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
163 497 €
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87,99 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
163 497 €
|
87,99 €
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| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
47 202 €
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25,40 €
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| Total des frais |
47 202 €
|
25,40 €
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| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 163 497 € |
| Annuel par m² | 87,99 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 163 497 € |
| Annuel par m² | 87,99 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 47 202 € |
| Annuel par m² | 25,40 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 47 202 € |
| Annuel par m² | 25,40 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
1 858 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
1 933 581 €
Prix par m²
1 040,64 €
Taux de capitalisation
6,01 %
RNE
116 295 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
929 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,39
Surface du lot
0,13 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
Commercial - Commercial
Stationnement
24 Espaces (12,92 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (89)
Bike Score®
Très praticable en vélo (75)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 14583010002 | Évaluation des aménagements | 21 982 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 25 280 € (2025) | Évaluation totale | 47 262 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
14583010002
Évaluation du terrain
25 280 € (2025)
Évaluation des aménagements
21 982 € (2025)
Évaluation totale
47 262 € (2025)
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